Tout savoir sur Crozon avant d'acheter
Code postal : 29160 · 7 499 habitants
Cette commune fait partie de CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime (CC), qui regroupe 2 communes.
Crozon, cœur de la presqu'île entre falaises et base sous-marine de l'Île Longue
Dans le Finistère, Crozon donne son nom à la presqu'île qui sépare la rade de Brest de la baie de Douarnenez, réputée pour ses falaises et criques. Sur l'Île Longue voisine, accessible uniquement par la presqu'île, la Marine nationale a installé une base des sous-marins nucléaires lanceurs d'engins.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Crozon en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Crozon dépend administrativement du département le Finistère (29), en région Bretagne. Elle est rattachée à CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime, une intercommunalité de 2 communes. Crozon totalise 7 499 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 299,679 € (618 transaction(s) DVF analysée(s)). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 451 €/m² en médiane) et de maisons (2 484 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 69% des 80 communes comparées du département 29. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,5 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Crozon appartient à la zone intermédiaire (B1) du zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Crozon est de 33%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 5,7% du parc de logements y est vacant. D'après Géorisques, 5 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
173 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (48) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 14 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 54,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Crozon est une petite commune qui présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Crozon
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bourg de Crozonprix à venir
- Le Fret-Tal Ar Groasprix à venir
- Morgat et Cap de la Chèvreprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2022 : 2 299,7 €/m² (618 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Crozon est plus chère que 69% des communes du département 29.
Dernières transactions
- Bien890 €
- Bien9 713,6 €
- Bien1 569,51 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Crozon | 2 299,7 €/m² | +11.5 % | — | 12,5 €/m² | B1 |
| Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 1 359,2 €/m² | +23.6 % | — | 9,3 €/m² | C |
| Camaret-sur-Mer | — | — | — | — | — |
| Telgruc-sur-Mer | — | — | — | — | — |
| Lanvéoc | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Crozon.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 54,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Crozon.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Crozon.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Crozon.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Crozon
Crozon se situe dans quel département ?
Crozon appartient au département le Finistère (29), en région Bretagne.
Quel est le nombre d'habitants de Crozon ?
La population de Crozon s'élève à 7 499 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Crozon ?
D'après 618 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 2 299,679 € en médiane à Crozon.
Crozon fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Crozon en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Crozon est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
5 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Crozon. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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