Vivre à Dijon : meilleurs quartiers, quartiers à éviter

1. 1.Grangier3 127,6 €/m²
2. 2.Cordeliers3 125 €/m²
3. 3.Mansart3 083,3 €/m²
4. 4.La Montagne3 073,3 €/m²
5. 5.Darcy3 057,1 €/m²
6. 6.Clos de Pouilly3 051,3 €/m²
7. 7.Saint-Michel3 033,5 €/m²
8. 8.Carrousel3 033,3 €/m²
9. 9.Champmaillot2 974,6 €/m²
10. 10.Jean-Jacques Rousseau2 953,5 €/m²

1. 1.Champ Perdrix1 159,3 €/m²
2. 2.Tire-Pesseau1 339,4 €/m²
3. 3.Le Lac2 000 €/m²
4. 4.Combe à la Serpent Le Lac2 004,8 €/m²
5. 5.Universités2 020,4 €/m²
6. 6.Bourroches Est2 143,9 €/m²
7. 7.Greuze2 163,5 €/m²
8. 8.Petites Roches2 196,1 €/m²
9. 9.York2 212,1 €/m²
10. 10.Stéarinerie2 244,4 €/m²

Dijon a gardé un centre historique remarquablement préservé, hérité de l'époque des ducs de Bourgogne, et une partie de ce centre est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO avec les Climats du vignoble de Bourgogne depuis 2015. La ville se parcourt facilement à pied, et deux lignes de tramway, en service depuis 2012, relient la gare, le centre, le campus et les quartiers nord et est.

Pour choisir, la première question est simple : voulez-vous vivre dans le centre, dense et commerçant, ou dans un quartier plus aéré, avec maison et jardin ? Dijon offre les deux à courte distance, et beaucoup de familles font le choix des quartiers résidentiels proches du centre, comme Montchapet ou le secteur du parc de la Colombière.

Enfin, pensez à la gare : Paris est à environ une heure et demie en TGV et Lyon à moins de deux heures, ce qui attire de nombreux actifs qui partagent leur temps entre deux villes.

Capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté, Dijon concentre de nombreuses administrations et un bassin d'emploi diversifié. Au sud de la ville commence la Côte de Nuits, avec des villages viticoles réputés à quelques minutes de voiture.

Le centre-ville s'organise autour du palais des ducs et de la place de la Libération, en hémicycle, dessinée à la fin du XVIIe siècle. La rue de la Liberté, piétonne, est l'axe commerçant, et la rue des Forges et la rue de la Chouette, avec la célèbre chouette que l'on touche pour faire un vœu, attirent promeneurs et visiteurs.

Les halles centrales, grand marché couvert du XIXe siècle, sont le cœur gourmand de la ville les jours de marché. Autour, restaurants et bars à vin sont nombreux. La rue Berbisey, au sud du centre, et la place Émile-Zola sont réputées pour leurs restaurants et leurs bars.

Depuis 2022, la Cité internationale de la gastronomie et du vin, installée dans l'ancien hôpital général, ajoute restaurants, caves et expositions à l'offre gourmande de la ville.

Dijon reste la ville de la moutarde, du pain d'épices et de la crème de cassis : c'est d'ailleurs le chanoine Kir, ancien maire, qui a donné son nom au célèbre apéritif.

Les jours de marché, le mardi, le jeudi, le vendredi et le samedi, les halles et les rues voisines deviennent le lieu de rendez-vous de tout le centre-ville.

Le Consortium, centre d'art contemporain reconnu, et les petites galeries du centre font vivre la scène artistique locale. Le quartier du port du canal, où le canal de Bourgogne rejoint la ville, attire de plus en plus d'habitants avec ses péniches et ses promenades.

Les rues autour de la rue Berbisey et de la rue Monge ont une ambiance plus jeune, avec des bars et des boutiques indépendantes.

Le musée des Beaux-Arts, installé dans le palais des ducs et rénové, est gratuit, et la Vapeur, salle de musiques actuelles, programme des concerts toute l'année.

Montchapet, au nord-ouest du centre, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, avec ses maisons bourgeoises et ses rues calmes. Autour du parc de la Colombière, au sud-est, les allées arborées et les belles maisons attirent aussi les familles.

La Maladière et le quartier Victor-Hugo offrent des rues résidentielles bien situées. À l'ouest, le lac Kir, avec sa plage et ses sentiers, est le grand lieu de loisirs des Dijonnais, à quelques minutes du centre.

Au nord, le quartier de la Toison d'Or propose des logements plus récents, proches du centre commercial, du parc et du tramway, une option pratique pour les familles.

Les Grésilles, au nord-est, et la Fontaine d'Ouche, à l'ouest près du lac Kir, sont classés quartiers prioritaires et affichent les prix les plus bas. Les Grésilles ont été profondément transformés par un programme de rénovation urbaine.

Pour les étudiants, les abords du campus Montmuzard, desservi par le tramway, et les petites rues du centre offrent de nombreux studios.

Les communes voisines de la métropole, comme Chenôve, Talant ou Quetigny, sont souvent étudiées par les petits budgets, avec une desserte en tramway pour certaines d'entre elles.

Dans le centre historique, les travaux sur les façades et les menuiseries sont encadrés par les règles du secteur protégé : renseignez-vous avant d'acheter si vous prévoyez une rénovation lourde.

Les hivers sont plus froids qu'à l'ouest : vérifiez le DPE, l'isolation et le mode de chauffage. Pour une maison, renseignez-vous sur le stationnement et la proximité d'une ligne de tramway ou de bus Divia.

Les studios proches du centre et du campus sont très demandés à la rentrée universitaire : pour un investissement locatif, ces secteurs se louent facilement.

Dijon est-elle classée à l'UNESCO ?

Oui, une partie du centre historique est inscrite depuis 2015 avec les Climats du vignoble de Bourgogne.

Y a-t-il un tramway à Dijon ?

Oui, deux lignes (T1 et T2) depuis 2012, qui relient notamment la gare, le centre et le campus.

Quel quartier de Dijon pour une famille ?

Montchapet, le secteur du parc de la Colombière et la Maladière sont les plus prisés.

Dijon est-elle loin de Paris ?

Environ une heure et demie en TGV depuis Paris-Gare-de-Lyon.

Qu'est-ce que la Cité internationale de la gastronomie ?

Un lieu ouvert en 2022 dans l'ancien hôpital général, qui réunit restaurants, caves, cours de cuisine et expositions consacrés à la gastronomie et au vin.

Pourquoi toucher la chouette de Dijon ?

Selon la tradition, toucher de la main gauche la petite chouette sculptée sur un contrefort de l'église Notre-Dame, rue de la Chouette, porte bonheur.

Quelles spécialités goûter à Dijon ?

La moutarde, le pain d'épices, la crème de cassis et le kir, apéritif qui porte le nom d'un ancien maire de la ville.

Peut-on se baigner au lac Kir ?

Oui, une plage aménagée accueille les baigneurs l'été, avec une baignade surveillée pendant la saison.

Quel quartier de Dijon pour un étudiant ?

Les abords du campus Montmuzard, desservi par le tramway, et le centre-ville, à quelques stations du campus.

Dijon est-elle bien reliée à Lyon ?

Oui, par le train, avec des liaisons directes en moins de deux heures, et par l'autoroute A31 puis A6.

Où sortir le soir à Dijon ?

Rue Berbisey, place Émile-Zola et autour de la place de la Libération, où les terrasses se remplissent dès les beaux jours.

2 quartiers classés QPV par l’ANCT à Dijon — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.

• Fontaine D'Ouche
• Les Grésilles