Investissement locatif à Bastia : ce qu'il faut savoir
Codes postaux : 20200, 20600 · 46 867 habitants
Cette commune fait partie de CA de Bastia (CA), qui regroupe 4 communes.
Bastia est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, un critère qui conditionne l'accès à plusieurs dispositifs d'aide au logement et d'incitation à l'investissement locatif et d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,646 €/m²/mois. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti, intégré au calcul du coût total de possession, est de 39.41%. Le taux de logements vacants y est de 8,7% (DGFiP, 2025).
Investissement locatifZone B1
Logements vacants du parc privé : 8,7% (1 494 sur 17 169), dont 826 depuis plus de 2 ans — source DGFiP (2025).
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| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Bastia | — | — | 53 / 100 | 13,6 €/m² | B1 |
| Furiani | — | — | — | 14,1 €/m² | B1 |
| Ville-di-Pietrabugno | — | — | — | 14,7 €/m² | B1 |
| San-Martino-di-Lota | — | — | — | 16,7 €/m² | B1 |
| Santa-Maria-di-Lota | — | — | — | — | — |