Vivre à La Flotte : le guide complet
Code postal : 17630 · 3 150 habitants
Cette commune fait partie de CC de l'Ile de Ré (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à La Flotte : 22°C, ciel dégagé — vent 20 km/h
La Flotte, port de pêche et halle du marché sur l'île de Ré
Sur l'île de Ré, La Flotte conserve un port de pêche actif protégé par une jetée du XVIIe siècle et une halle couverte accueillant le marché quotidien en saison. Le village a longtemps vécu du commerce du sel, exporté depuis son port vers l'Europe du Nord.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
La Flotte en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Le département de rattachement de La Flotte est la Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine. La Flotte fait partie de l'intercommunalité CC de l'Ile de Ré, qui regroupe 2 communes. La population de La Flotte s'élève à 3 150 habitants.
Marché & prix
D'après 69 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 6 569,231 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (6 350 €/m² en médiane) et de maisons (6 667 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 98% des 48 communes comparées du département 17. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 117 m² pour 718 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, La Flotte relève de la zone tendue (A), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. À La Flotte, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 44.63% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 4,9% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). La Flotte est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
128 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (36) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 28,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
La Flotte, une petite commune, présente des prix élevés pour son département, un marché locatif tendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de La Flotte
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- La Flotteprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 6 569,2 €/m² (69 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
La Flotte est plus chère que 98% des communes du département 17.
Dernières transactions
- Maison718 000 €
- Bien2 500 €
- Bien1 191,98 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| La Flotte | 6 569,2 €/m² | — | — | 14 €/m² | A |
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 666,7 €/m² | — | — | 14 €/m² | A |
| Rivedoux-Plage | — | — | — | — | — |
| Saint-Martin-de-Ré | — | — | — | — | — |
| Le Bois-Plage-en-Ré | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour La Flotte.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 28,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à La Flotte.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour La Flotte.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour La Flotte.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur La Flotte
Dans quel département et quelle région se situe La Flotte ?
Le département la Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine, est celui de La Flotte.
Quelle est la population de La Flotte ?
3 150 habitants sont recensés à La Flotte (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à La Flotte ?
À La Flotte, le prix médian au m² s'établit à 6 569,231 € (69 transaction(s) DVF analysée(s)).
La Flotte est-elle une zone tendue pour la location ?
La Flotte est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à La Flotte ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour La Flotte. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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