Dolus-d'Oléron
Code postal : 17550 · 3 199 habitants
Cette commune fait partie de CC de l'Ile d'Ol�ron (CC), qui regroupe 4 communes.
Météo à Dolus-d'Oléron : 15°C, couvert — vent 4 km/h
Dolus-d'Oléron en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Charente-Maritime (17), Dolus-d'Oléron appartient à la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de Dolus-d'Oléron rassemble 3 199 habitants. D'après 191 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 750 €. Elle est plus chère que 71% des 48 communes comparées du département 17. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,628 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 52.84%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Dolus-d'Oléron. 131 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 35,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Dolus-d'Oléron
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
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Prix médian — 2024-2024 : 3 750 €/m² (191 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Dolus-d'Oléron est plus chère que 71% des communes du département 17.
Dernières transactions
- Bien300 €
- Bien90 000 €
- Maison317 900 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Dolus-d'Oléron.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 35,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Dolus-d'Oléron.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Dolus-d'Oléron.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Dolus-d'Oléron.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Dolus-d'Oléron
Dans quel département se trouve Dolus-d'Oléron ?
Dolus-d'Oléron se trouve dans le département la Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Dolus-d'Oléron ?
Dolus-d'Oléron compte 3 199 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Dolus-d'Oléron ?
Le prix médian au m² à Dolus-d'Oléron est de 3 750 €, d'après 191 transaction(s) DVF analysée(s).
Dolus-d'Oléron est-elle une zone tendue pour la location ?
Dolus-d'Oléron est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Dolus-d'Oléron ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Dolus-d'Oléron. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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