Gémozac
Code postal : 17260 · 3 052 habitants
Cette commune fait partie de CC de G�mozac et de la Saintonge Viticole (CC).
Météo à Gémozac : 15°C, brouillard — vent 2 km/h
Gémozac en un coup d'œil (2026)
Gémozac se situe dans le département la Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine. Gémozac compte 3 052 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 633,333 €, d'après 73 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 96% des 48 communes comparées du département 17. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,941 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 40.36%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 111 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 16,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Gémozac →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 633,3 €/m² (73 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gémozac est moins chère que 96% des communes du département 17.
Dernières transactions
- Bien10 000 €
- Bien65 000 €
- Bien1 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Gémozac.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 16,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gémozac.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gémozac.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gémozac.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gémozac
Dans quel département se trouve Gémozac ?
Gémozac se trouve dans le département la Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Gémozac ?
Gémozac compte 3 052 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Gémozac ?
Le prix médian au m² à Gémozac est de 1 633,333 €, d'après 73 transaction(s) DVF analysée(s).
Gémozac est-elle une zone tendue pour la location ?
Gémozac est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Gémozac ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Gémozac. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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