Royan
Code postal : 17200 · 19 425 habitants
Cette commune fait partie de CA Royan Atlantique (CA), qui regroupe 11 communes.
Météo à Royan : 15°C, couvert — vent 5 km/h
Royan en chiffres — mise à jour 2026
Royan fait partie du département la Charente-Maritime (17), dans la région Nouvelle-Aquitaine. 19 425 habitants sont recensés à Royan (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 819,659 € (652 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 81% des 48 communes comparées du département 17. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,413 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 54.56%. Royan est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 468 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 15 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 82,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 8 quartiers recensés à Royan, le prix médian au m² est le plus élevé à Le Chay-Les Gardes (4 451,237 €/m²), Parc Maisonfort (4 348,837 €/m²), Pontaillac (4 310,929 €/m²) et Centre Ville (4 020,526 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Royan
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville4 020,5 €/m²
- L'Yeuse3 259,7 €/m²
- Le Chay-Les Gardes4 451,2 €/m²
- Le Fief-La Garenne3 333,3 €/m²
- Les Villages3 110,1 €/m²
- Parc Maisonfort4 348,8 €/m²
- Pontaillac4 310,9 €/m²
- Saint-Pierre3 669,5 €/m²
- Zone Industrielle et Commercialeprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 819,7 €/m² (652 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Royan est plus chère que 81% des communes du département 17.
Dernières transactions
- Maison275 000 €
- Appartement197 650 €
- Appartement200 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Royan.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 82,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Royan.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Royan.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Royan.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Royan
Dans quel département se trouve Royan ?
Royan se trouve dans le département la Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Royan ?
Royan compte 19 425 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Royan ?
Le prix médian au m² à Royan est de 3 819,659 €, d'après 652 transaction(s) DVF analysée(s).
Royan est-elle une zone tendue pour la location ?
Royan est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Royan ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Le Chay-Les Gardes affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Royan (4 451,237 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Royan pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Royan ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Royan pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Royan ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Royan. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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