Périgny : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 17180 · 8 877 habitants
Cette commune fait partie de CA de La Rochelle (CA), qui regroupe 14 communes.
Météo à Périgny : 16°C, ciel dégagé — vent 13 km/h
Périgny en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Commune du département la Charente-Maritime (17), Périgny appartient à la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est rattachée à CA de La Rochelle, une intercommunalité de 14 communes. On dénombre 8 877 habitants à Périgny, d'après le dernier recensement INSEE.
Marché & prix
D'après 117 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 750 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 943 €/m² en médiane) et de maisons (3 636 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 71% des 48 communes comparées du département 17. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 93 m² pour 190 090 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,3 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Périgny en zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.57%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 3,1% (DGFiP, 2025). Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Périgny, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
114 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements sportifs et de loisirs (27) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 40,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Périgny est une commune de taille moyenne qui présente des prix élevés pour son département et un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Périgny
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Périgny Bourgprix à venir
- Périgny Mairieprix à venir
- Rompsayprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 750 €/m² (117 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Périgny est plus chère que 71% des communes du département 17.
Dernières transactions
- Maison190 090 €
- Maison149 152 €
- Maison149 081 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Périgny | 3 750 €/m² | — | — | 17,3 €/m² | B1 |
| La Rochelle | 4 734,3 €/m² | — | 53 / 100 | 14,7 €/m² | A |
| Aytré | 3 917,3 €/m² | — | — | 14,3 €/m² | A |
| Lagord | 3 578,9 €/m² | — | — | 15 €/m² | A |
| Puilboreau | 3 535 €/m² | — | — | 15 €/m² | B1 |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Périgny.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 40,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Périgny.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Périgny.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Périgny.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Périgny
Dans quel département se trouve Périgny ?
Périgny est située dans le département la Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Périgny ?
Périgny compte 8 877 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Périgny ?
Le prix médian au m² à Périgny est de 3 750 €, d'après 117 transaction(s) DVF analysée(s).
Périgny fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Périgny en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Périgny est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Périgny. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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