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Tout savoir sur Honfleur avant d'acheter

Code postal : 14600 · 6 640 habitants

Cette commune fait partie de CC du Pays de Honfleur-Beuzeville (CC), qui regroupe 2 communes.

Bridge Crossing

Photo : mat's eyeBY via Openverse

Météo à Honfleur : 15°C, ciel dégagé — vent 7 km/h

Honfleur, vieux port normand qui a inspiré les impressionnistes

En Normandie, à l'embouchure de la Seine, Honfleur a conservé son vieux bassin entouré de hautes maisons à ardoises, l'un des sites les plus peints par les artistes de l'école de Honfleur puis les impressionnistes. Port de départ historique vers le Nouveau Monde, la ville vit aujourd'hui largement du tourisme, avec un marché immobilier tiré par les résidences secondaires.

Honfleur fut, dès le tout début du XVIe siècle déjà, un port de tout premier plan pour la pêche lointaine à la morue sur les bancs de Terre-Neuve, où s'affairaient nombre de marchands, de capitaines et de marins normands habitués aux longues traversées atlantiques. C'est tout naturellement depuis ce même port normand que le célèbre navigateur Samuel de Champlain organisa ses nombreuses expéditions vers le Nouveau Monde, explorant méthodiquement l'Acadie entre 1603 et 1607 avec des navires et des équipages entièrement honfleurais, avant d'appareiller finalement de Honfleur en 1608 pour aller fonder la toute nouvelle ville de Québec.

Champlain effectua au total huit traversées entre Honfleur et l'Amérique du Nord, de 1603 à 1620, faisant de ce petit port normand le véritable berceau maritime historique de toute la Nouvelle-France naissante ; la ville tint d'ailleurs à célébrer solennellement cet héritage commun en installant, dès 1983, un buste de Champlain sur le mur occidental de sa lieutenance, complété en 2008 par une plaque commémorative pour le quatre-centième anniversaire de la fondation de Québec.

Honfleur donna également naissance, en 1824 précisément, au peintre Eugène Boudin, simple fils de marin devenu lui-même l'un des tout premiers précurseurs reconnus de tout le mouvement impressionniste par sa peinture attentive du ciel et des rivages normands ; installé comme simple papetier-encadreur dans la ville du Havre voisine dès l'âge de vingt ans à peine, il y côtoya des peintres de passage tels qu'Eugène Isabey ou Jean-François Millet, exposant volontiers leurs œuvres aux côtés de ses propres premiers essais artistiques. C'est ce même Boudin qui, de retour dans sa Normandie natale, se lia d'amitié avec le jeune Claude Monet, alors âgé d'à peine dix-huit ans seulement, et le convainquit alors définitivement et durablement de s'essayer plutôt à la peinture de plein air à l'huile qu'aux seules caricatures qu'il pratiquait jusque-là, une rencontre décisive et déterminante dont Monet devait dire bien plus tard, avec une reconnaissance jamais démentie : « si je suis devenu peintre, c'est à Eugène Boudin que je le dois ».

Honfleur reste ainsi, en fin de compte, une ville dont l'identité relie une flotte morutière tournée dès le XVIe siècle vers les eaux glacées de Terre-Neuve, huit longues et périlleuses traversées atlantiques menées par Samuel de Champlain qui firent de ce port le véritable berceau maritime du Québec moderne tout entier, la naissance locale en 1824 du peintre Eugène Boudin qui révéla la peinture de plein air au tout jeune Claude Monet en personne, et un riche patrimoine pictural qui continue, depuis l'école de Honfleur jusqu'aux impressionnistes, de faire de son vieux bassin portuaire historique l'un des sites les plus peints de toute la Normandie littorale.

Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.

Honfleur en chiffres — mise à jour 2026

Profil & localisation

Honfleur se situe dans le département le Calvados (14), en région Normandie. Honfleur fait partie de l'intercommunalité CC du Pays de Honfleur-Beuzeville, qui regroupe 2 communes. 6 640 habitants sont recensés à Honfleur (dernier recensement INSEE connu).

Marché & prix

517 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Honfleur à 3 513,514 € (-23% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 473 €/m² en médiane) et de maisons (3 261 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 83% des 46 communes comparées du département 14. La voie la plus chère de la commune est RUE CACHIN, avec un prix médian de 6 102 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 55 m² pour 140 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,3 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).

Fiscalité & risques

Honfleur est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Honfleur est de 55.47%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 9,4% du parc de logements y est vacant.

Équipements & vie locale

227 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (55) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 92,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).

Honfleur, une petite commune, présente des prix élevés pour son département et un marché locatif tendu.

Résumé calculé à partir des données ci-dessous.

Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.

Explorer toute la carte de France →

Quartiers de Honfleur

Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.

  • Secteur Sauvegardeprix à venir
  • Vasouyprix à venir
  • Ville Basse Est-Canteloup Galvaniprix à venir
  • Ville Basse Sud-Ouestprix à venir
  • Ville Haute et Secteur des Longchampsprix à venir
  • Zone d'Activités du Plateauprix à venir
  • Zone Industrielle Portuaireprix à venir
Voir le classement des quartiers de Honfleur

Prix immobilier (DVF)

Prix médian — 2022-2024 : 3 513,5 €/m² (517 transactions analysées).

Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.

Honfleur est plus chère que 83% des communes du département 14.

Rue la plus chère : RUE CACHIN (6 102 €/m²).

Dernières transactions

  • Maison140 000
  • Appartement84 248
  • Appartement239 000
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 14

Communes voisines

CommunePrix médianTendance 1 anIndice IMQ
Honfleur3 513,5 €/m²-12.2 %
Beuzeville2 019,6 €/m²+1.4 %
La Rivière-Saint-Sauveur
Équemauville
Boulleville

Risques naturels & technologiques

Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Honfleur.

Indicateur de sécurité (SSMSI) : 92,2 pour 1000 habitants (2025).

En savoir plus sur les risques →

Performance énergétique (DPE, ADEME)

Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Honfleur.

En savoir plus sur l’énergie →

Données locales (INSEE, carroyées 200m)

Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Honfleur.

En savoir plus sur la démographie locale →

Investir

Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Honfleur.

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Avis de résidents

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Questions fréquentes sur Honfleur

Honfleur se situe dans quel département ?

Honfleur se trouve dans le département le Calvados (14), en région Normandie.

Quel est le nombre d'habitants de Honfleur ?

La population de Honfleur s'élève à 6 640 habitants, d'après l'INSEE.

Combien coûte le m² à Honfleur ?

D'après 517 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 3 513,514 € en médiane à Honfleur. La tendance sur un an est de -23%.

Honfleur est-elle une zone tendue pour la location ?

Honfleur est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.

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Veille & alertes de prix

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