Caen

Code postal : 14000 · 109 400 habitants

Meilleurs quartiers de Caen en 2026

Classement des quartiers de Caen à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.

48 quartiers de Caen ont assez de transactions DVF récentes pour être classés par prix au m². Le prix médian au m² varie de 2 000 € à 3 904,545 € selon le quartier, soit un écart d'environ 95% entre le quartier le moins cher et le plus cher.

Quartiers les plus chers (prix médian au m²)

1.Université3 904,5 €/m²
2.Préfecture3 778,6 €/m²
3.Le Château3 555,4 €/m²
4.Saint-Julien3 480 €/m²
5.Le Port3 368,4 €/m²
6.Jardin des Plantes3 333,3 €/m²
7.Saint-Gilles3 309,1 €/m²
8.ZAC de la Folie Couvrechef Ouest3 281,9 €/m²
9.Le Bon Sauveur3 222,5 €/m²
10.ZAC de la Folie Couvrechef Est3 175,7 €/m²

Quartiers les moins chers (prix médian au m²)

1.Pierre Heuze Nord2 000 €/m²
2.Méridien2 091,8 €/m²
3.Chardonneret2 104,7 €/m²
4.Le Marais2 223,4 €/m²
5.Quartier des Boutiques2 245,6 €/m²
6.La Grace de Dieu Ouest2 279 €/m²
7.Quartier Branville2 311,7 €/m²
8.Quartier Malherbe2 411,1 €/m²
9.Chemin Vert2 416,1 €/m²
10.Beaulieu2 424,6 €/m²