Gémenos
Code postal : 13420 · 6 579 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole d'Aix-Marseille-Provence (METRO), qui regroupe 74 communes.
Prix immobilier à Gémenos en 2026 (DVF)
Prix médian — 2024-2024
5 404,9€/m²
Prix moyen — 2024-2024
5 349,3€/m²
Transactions analysées
52
Évolution du prix
Gémenos est plus chère que 97% des communes du département 13 (102 communes comparées).
Gémenos est plus chère que 96% des autres communes de M�tropole d'Aix-Marseille-Provence (73 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
17,163€/m²/mois
Maison
17,347€/m²/mois
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions.
Les plus chères
- 1.PL GEORGES CLEMENCEAU8 837 €/m²(1)
- 2.ALL DES AMANDIERS8 289 €/m²(1)
- 3.CHE DE JOUQUES7 578 €/m²(1)
- 4.VCHE VIEUX CHEM DE ST JEAN7 381 €/m²(2)
- 5.RUE MARIUS ROUBAUD6 964 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE JEAN JAURES2 355 €/m²(1)
- 2.LES CREAUX2 816 €/m²(2)
- 3.VALLEE DE ST PONS2 973 €/m²(1)
- 4.AV DE VERDUN3 043 €/m²(4)
- 5.AV DE LA 1 DIVISION BLINDEE3 142 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien
12/12/2024
1 650 000 €
Maison
06/12/2024 · 112 m² · 6 pièces
350 000 €
3 125 €/m²
Maison
29/10/2024 · 159 m² · 4 pièces
898 450 €
5 650,629 €/m²
Maison
18/10/2024 · 150 m² · 5 pièces
839 334 €
5 595,56 €/m²
Maison
17/10/2024 · 88 m² · 3 pièces
625 000 €
7 102,273 €/m²
Bien
30/09/2024
17 940 €
Appartement
27/09/2024 · 49 m² · 3 pièces
190 000 €
3 877,551 €/m²
Maison
25/09/2024 · 106 m² · 5 pièces
850 000 €
8 018,868 €/m²
Maison
11/09/2024 · 77 m² · 5 pièces
418 409,2 €
5 433,886 €/m²
Appartement
11/09/2024 · 65 m² · 2 pièces
195 000 €
3 000 €/m²