Valbonne
Code postal : 06560 · 11 939 habitants
Cette commune fait partie de CA de Sophia Antipolis (CA), qui regroupe 11 communes.
Météo à Valbonne : 24°C, ciel dégagé — vent 2 km/h
Valbonne en chiffres — mise à jour 2026
Valbonne fait partie du département les Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 11 939 habitants sont recensés à Valbonne (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 5 019,355 € (162 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 60% des 47 communes comparées du département 06. La voie la plus chère de la commune est LE VILLAGE, avec un prix médian de 8 625 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 20,69 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 21.65%. Valbonne est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 328 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 16 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 43,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Valbonne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Écarts Sudprix à venir
- Garbejaire-Haut Sartouxprix à venir
- Île Verte-Nord-Estprix à venir
- Le Villageprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 5 019,4 €/m² (162 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Valbonne est plus chère que 60% des communes du département 06.
Rue la plus chère : LE VILLAGE (8 625 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — CHE DU VAL MARTIN380 000 €
- Bien — RTE DE LA VALMASQUE2 040 €
- Maison — CHE LE CALADOU1 550 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Valbonne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 43,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Valbonne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Valbonne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Valbonne.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Valbonne
Dans quel département se trouve Valbonne ?
Valbonne se trouve dans le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Valbonne ?
Valbonne compte 11 939 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Valbonne ?
Le prix médian au m² à Valbonne est de 5 019,355 €, d'après 162 transaction(s) DVF analysée(s).
Valbonne est-elle une zone tendue pour la location ?
Valbonne est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Valbonne ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Valbonne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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