Villeneuve-Loubet
Code postal : 06270 · 17 548 habitants
Cette commune fait partie de CA de Sophia Antipolis (CA), qui regroupe 11 communes.
Météo à Villeneuve-Loubet : 25°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Villeneuve-Loubet en chiffres — mise à jour 2026
Villeneuve-Loubet fait partie du département les Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 17 548 habitants sont recensés à Villeneuve-Loubet (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 5 912,195 € (347 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 85% des 47 communes comparées du département 06. La voie la plus chère de la commune est ALL DU CLOTEIROL VAUGRENIER, avec un prix médian de 10 898 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 21,951 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 26.76%. Villeneuve-Loubet est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 324 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 71,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 7 quartiers recensés à Villeneuve-Loubet, le prix médian au m² est le plus élevé à Route de Grasse (7 888,199 €/m²), Marina (6 519,044 €/m²), Plan (6 096,154 €/m²) et Vaugrenier (5 877,074 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Villeneuve-Loubet
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Espères3 767,5 €/m²
- Les Bouches du Loup5 322,8 €/m²
- Marina6 519 €/m²
- Plan6 096,2 €/m²
- Route de Grasse7 888,2 €/m²
- Vaugrenier5 877,1 €/m²
- Village4 314,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 5 912,2 €/m² (347 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Villeneuve-Loubet est plus chère que 85% des communes du département 06.
Rue la plus chère : ALL DU CLOTEIROL VAUGRENIER (10 898 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — AV JEAN MARCHAND125 000 €
- Maison — IMP DE LA VOUTE170 000 €
- Appartement — AV JEAN MARCHAND60 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Villeneuve-Loubet.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 71,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Villeneuve-Loubet.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Villeneuve-Loubet.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Villeneuve-Loubet.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Villeneuve-Loubet
Dans quel département se trouve Villeneuve-Loubet ?
Villeneuve-Loubet se trouve dans le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Villeneuve-Loubet ?
Villeneuve-Loubet compte 17 548 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Loubet ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-Loubet est de 5 912,195 €, d'après 347 transaction(s) DVF analysée(s).
Villeneuve-Loubet est-elle une zone tendue pour la location ?
Villeneuve-Loubet est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Villeneuve-Loubet ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Route de Grasse affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Villeneuve-Loubet (7 888,199 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Villeneuve-Loubet pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Villeneuve-Loubet ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Villeneuve-Loubet pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Villeneuve-Loubet ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Villeneuve-Loubet. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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