Mandelieu-la-Napoule
Code postal : 06210 · 21 640 habitants
Cette commune fait partie de CA Cannes Pays de L�rins (CA), qui regroupe 4 communes.
Photo : tiseb — BY via Openverse
Météo à Mandelieu-la-Napoule : 20°C, ciel dégagé — vent 2 km/h
Mandelieu-la-Napoule en 2026 : les chiffres clés
Commune du département les Alpes-Maritimes (06), Mandelieu-la-Napoule appartient à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune de Mandelieu-la-Napoule rassemble 21 640 habitants. D'après 722 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 789,264 €. Elle est plus chère que 51% des 47 communes comparées du département 06. La voie la plus chère de la commune est AV AUGUSTE RENOIR, avec un prix médian de 9 029 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,585 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 25.31%. Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Mandelieu-la-Napoule. 445 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 16 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 72,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 8 quartiers de Mandelieu-la-Napoule disposant d'un prix médian au m², Le Grand Duc-Minelle (6 235,228 €/m²), Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc (5 248,657 €/m²), Maure Vieille-La Napoule (5 209,78 €/m²) et Cannes Marina-La Roubine (5 023,429 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Mandelieu-la-Napoule
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Cannes Marina-La Roubine5 023,4 €/m²
- Le Centre Ville4 215,4 €/m²
- Le Cottage4 636,7 €/m²
- Le Gavelier-La Tour3 923,9 €/m²
- Le Grand Duc-Minelle6 235,2 €/m²
- Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc5 248,7 €/m²
- Les Termes4 121,6 €/m²
- Les Tourrades-Pont de Siagne ou la Canardièreprix à venir
- Maure Vieille-La Napoule5 209,8 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 4 789,3 €/m² (722 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Mandelieu-la-Napoule est plus chère que 51% des communes du département 06.
Rue la plus chère : AV AUGUSTE RENOIR (9 029 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — AV DU GAL DE GAULLE293 150 €
- Maison — AV DE LA PAIX549 000 €
- Maison — AV DE LA BELLE FRANCE933 420 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Mandelieu-la-Napoule.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 72,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Mandelieu-la-Napoule.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Mandelieu-la-Napoule.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Mandelieu-la-Napoule.
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Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Mandelieu-la-Napoule.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Mandelieu-la-Napoule
Dans quel département se trouve Mandelieu-la-Napoule ?
Mandelieu-la-Napoule se trouve dans le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Mandelieu-la-Napoule ?
Mandelieu-la-Napoule compte 21 640 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Mandelieu-la-Napoule ?
Le prix médian au m² à Mandelieu-la-Napoule est de 4 789,264 €, d'après 722 transaction(s) DVF analysée(s).
Mandelieu-la-Napoule est-elle une zone tendue pour la location ?
Mandelieu-la-Napoule est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Mandelieu-la-Napoule ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Le Grand Duc-Minelle affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Mandelieu-la-Napoule (6 235,228 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Mandelieu-la-Napoule pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Mandelieu-la-Napoule ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Mandelieu-la-Napoule pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Mandelieu-la-Napoule ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Mandelieu-la-Napoule. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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