Cannes
Codes postaux : 06150, 06400 · 74 350 habitants
Cette commune fait partie de CA Cannes Pays de L�rins (CA), qui regroupe 4 communes.
Photo : stefanjurca — BY via Openverse
Météo à Cannes : 26°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
Cannes, ville du cinéma international sur la Côte d'Azur
Commune des Alpes-Maritimes, Cannes accueille chaque année depuis 1946 le Festival de Cannes, l'un des événements cinématographiques les plus médiatisés au monde, sur son emblématique Palais des Festivals et la Croisette. Ville touristique et résidentielle très recherchée de la Côte d'Azur, elle affiche des prix au m² parmi les plus élevés de France en dehors de Paris.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Sur les 31 quartiers recensés à Cannes, le prix médian au m² est le plus élevé à Moure Rouge (7 500 €/m²), Croisette-Palm-Beach (7 464,286 €/m²), Gare (7 018,519 €/m²) et Saint-Cassien-Bastide Rouge (6 903,846 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Cannes
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bocca Centre4 035,6 €/m²
- Broussailles4 027,8 €/m²
- Camp Long4 506,3 €/m²
- Carnot3 952,9 €/m²
- Colline des Puits4 155,6 €/m²
- Croisette-Palm-Beach7 464,3 €/m²
- Croix des Gardes4 745,7 €/m²
- Font de Veyre5 651,5 €/m²
- Gare7 018,5 €/m²
- La Californie6 458,3 €/m²
- La Peyrière4 395,5 €/m²
- La Source6 216,8 €/m²
- Le Grand Jas4 185 €/m²
- Le Grand Saule4 382,4 €/m²
- Le Plan3 425,9 €/m²
- Le Riou5 144,9 €/m²
- Le Vieux Port-Les îles6 585,4 €/m²
- Les Mûriers3 758,6 €/m²
- Montfleury5 800 €/m²
- Moure Rouge7 500 €/m²
- Petit Juas4 369,9 €/m²
- Pierre Longue6 040,4 €/m²
- Pont d'Avril-L'Abadie4 423,4 €/m²
- Ranguin2 870,7 €/m²
- Saint-Cassien-Bastide Rouge6 903,8 €/m²
- Saint-Joseph4 333,3 €/m²
- Saint-Nicolas4 854,1 €/m²
- Stanislas6 536,7 €/m²
- Tassigny4 921,5 €/m²
- Terrefial6 500 €/m²
- Vallergues5 138,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 5 476,2 €/m² (2024 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Cannes est plus chère que 70% des communes du département 06.
Rue la plus chère : CHE DU GRAND JAS (11 493 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — RUE DE LA BOUCHERIE226 000 €
- Appartement — RUE EUGENE BRIEUX85 000 €
- Appartement — BD GUYNEMER875 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Cannes.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 103,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 60/100 — 5.5% de passoires énergétiques (1001 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 66 887 · Niveau de vie moyen : 28 104 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Cannes.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Cannes.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Cannes
Dans quel département se trouve Cannes ?
Cannes se trouve dans le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Cannes ?
Cannes compte 74 350 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Cannes ?
Le prix médian au m² à Cannes est de 5 476,19 €, d'après 2024 transaction(s) DVF analysée(s).
Cannes est-elle une zone tendue pour la location ?
Cannes est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Cannes ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Moure Rouge affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Cannes (7 500 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Cannes pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Cannes ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Cannes pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Cannes ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Cannes. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Cannes ?
Sur 1001 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Cannes, 5.5% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 60/100.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Cannes atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…