Moulins
Code postal : 03000 · 19 206 habitants
Cette commune fait partie de CA Moulins Communaut� (CA), qui regroupe 3 communes.
Photo : sybarite48 — BY via Openverse
Météo à Moulins : 15°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Moulins en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Allier (03), Moulins appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Moulins rassemble 19 206 habitants. D'après 1172 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 333,846 € (+8.2% sur un an). Elle est plus chère que 53% des 15 communes comparées du département 03. La voie la plus chère de la commune est PAS CANUT, avec un prix médian de 2 738 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,966 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.87%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Moulins. 447 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 23 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 57 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 9 quartiers de Moulins disposant d'un prix médian au m², Centre Historique (1 476,226 €/m²), La Madeleine (1 456,522 €/m²), Quartier Sud Zone 1 (1 439,394 €/m²) et Decize Bourgogne (1 336,478 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Moulins
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Historique1 476,2 €/m²
- Centre Moderne1 317,1 €/m²
- Decize Bourgogne1 336,5 €/m²
- La Madeleine1 456,5 €/m²
- Les Gâteaux1 304,3 €/m²
- Lyon Gare1 260,6 €/m²
- Quartier Nord1 209,1 €/m²
Quartier Sud Zone2 quartiers ▾
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2025 : 1 333,8 €/m² (1172 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Moulins est plus chère que 53% des communes du département 03.
Rue la plus chère : PAS CANUT (2 738 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement90 590 €
- Appartement250 000 €
- Appartement17 500 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Moulins.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 57 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Moulins.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Moulins.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Moulins.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Moulins
Dans quel département se trouve Moulins ?
Moulins se trouve dans le département l'Allier (03), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Moulins ?
Moulins compte 19 206 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Moulins ?
Le prix médian au m² à Moulins est de 1 333,846 €, d'après 1172 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +8.2%.
Moulins est-elle une zone tendue pour la location ?
Moulins est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Moulins ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Centre Historique affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Moulins (1 476,226 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Moulins pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Moulins ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Moulins pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Moulins ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Moulins. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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