Tours
Codes postaux : 37000, 37100, 37200 · 139 259 habitants
Photo : Dimitry B — BY via Openverse
Tours, porte du Val de Loire à une heure de Paris en TGV
Préfecture d'Indre-et-Loire, Tours occupe une position centrale dans le Val de Loire, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à proximité immédiate des principaux châteaux de la Loire. Sa desserte TGV directe vers Paris (un peu plus d'une heure) en fait une ville régulièrement citée dans les arbitrages de recherche entre accessibilité à la capitale et prix au m² plus modéré. Le Vieux-Tours, autour de la place Plumereau, compte parmi les quartiers du centre historique les plus recherchés de la ville.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Parmi les 57 quartiers de Tours disposant d'un prix médian au m², Lakanal-Strasbourg 1 (3 857,125 €/m²), Centre 1 (3 833,333 €/m²), Grammont 1 (3 707,521 €/m²) et Grammont 4 (3 699,254 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Tours
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Beaujardin2 quartiers ▾
- Cathédrale3 474,6 €/m²
- Deux Lions Gloriette3 061,5 €/m²
Douets Milletière3 quartiers ▾
Febvotte-Marat2 quartiers ▾
Giraudeau2 quartiers ▾
- La Bergeonnerie2 638,9 €/m²
La Fuye Velpeau4 quartiers ▾
Lakanal-Strasbourg2 quartiers ▾
Lamartine2 quartiers ▾
Les Fontaines3 quartiers ▾
- Montjoyeux2 140 €/m²
- Paul Bert3 172,4 €/m²
Rabelais-Tonnellé2 quartiers ▾
Rives du Cher2 quartiers ▾
- Rochepinard1 578,6 €/m²
Sainte-Radegonde2 quartiers ▾
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 907 €/m² (6869 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Tours est plus chère que 92% des communes du département 37.
Rue la plus chère : RUE DES BLEUETS (5 759 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement185 000 €
- Maison160 000 €
- Appartement148 769 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Tours.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 71,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 52/100 — 12.9% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Tours.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Tours.
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Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Tours.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Tours
Dans quel département se trouve Tours ?
Tours se trouve dans le département l'Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Tours ?
Tours compte 139 259 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Tours ?
Le prix médian au m² à Tours est de 2 906,977 €, d'après 6869 transaction(s) DVF analysée(s).
Tours est-elle une zone tendue pour la location ?
Tours est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Tours ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Lakanal-Strasbourg 1 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Tours (3 857,125 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Tours pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Tours ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Tours pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Tours ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Tours. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Tours ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Tours, 12.9% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 52/100.
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