Vivre à Tours : meilleurs quartiers, quartiers à éviter

1. 1.Lakanal-Strasbourg 13 857,1 €/m²
2. 2.Centre 13 833,3 €/m²
3. 3.Grammont 13 707,5 €/m²
4. 4.Grammont 43 699,3 €/m²
5. 5.Centre 43 660,4 €/m²
6. 6.Centre 53 647,1 €/m²
7. 7.Grammont 23 636,4 €/m²
8. 8.La Fuye Velpeau 23 563,1 €/m²
9. 9.Lamartine 23 482,8 €/m²
10. 10.Cathédrale3 474,6 €/m²

1. 1.Sanitas-Rotonde 21 286 €/m²
2. 2.Sanitas-Rotonde 41 351,4 €/m²
3. 3.Rives du Cher 21 464,1 €/m²
4. 4.Rochepinard1 578,6 €/m²
5. 5.Rives du Cher 11 725,7 €/m²
6. 6.Les Fontaines 11 761,9 €/m²
7. 7.Les Fontaines 21 904,8 €/m²
8. 8.Sanitas-Rotonde 12 125 €/m²
9. 9.Montjoyeux2 140 €/m²
10. 10.Beaujardin 12 149,5 €/m²

Tours s'étire entre la Loire et le Cher, sur une bande de terre étroite où se concentrent le centre historique, la gare et la plupart des quartiers anciens. Au nord de la Loire, Tours-Nord et les anciens villages de Saint-Symphorien et Sainte-Radegonde forment une autre partie de la ville, plus résidentielle ; au sud du Cher, les Deux-Lions et les Rives du Cher offrent des quartiers plus récents.

La ligne de tramway, ouverte en 2013, traverse la ville du nord au sud, de Tours-Nord à Joué-lès-Tours, en passant par la place Jean-Jaurès et la gare. Paris est à environ une heure en TGV depuis Saint-Pierre-des-Corps, ce qui attire des actifs franciliens.

Pour choisir, gardez en tête que le centre se vit très bien à pied et à vélo, alors que Tours-Nord et les quartiers sud se vivent plutôt en tramway ou en voiture.

Une partie du centre a été détruite en juin 1940, en particulier autour de la rue Nationale, reconstruite ensuite. Le Vieux-Tours, à l'ouest, et le quartier de la Cathédrale, à l'est, ont en revanche gardé leurs maisons anciennes et leurs ruelles, ce qui explique les contrastes d'architecture entre deux rues voisines.

La place Plumereau, cœur du Vieux-Tours, est entourée de maisons à colombages et de terrasses qui se remplissent dès les beaux jours. Les rues voisines, comme la rue du Grand-Marché, concentrent bars et restaurants, avec une clientèle très étudiante.

Les halles de Tours, place Gaston-Paillhou, sont le marché couvert des Tourangeaux, avec les rillettes et le nougat de Tours parmi les spécialités locales. L'été, la guinguette installée sur les bords de Loire devient le lieu de rendez-vous de la ville.

Le marché aux fleurs du boulevard Béranger, le mercredi et le samedi, est l'un des rendez-vous favoris des Tourangeaux. Le jardin botanique, gratuit, avec ses serres et sa petite ménagerie, attire les familles du quartier.

Les bords de Loire, aménagés pour la promenade et traversés par l'itinéraire cyclable de la Loire à vélo, sont très fréquentés dès les beaux jours.

Le centre de création contemporaine Olivier Debré, ouvert en 2017 près du pont Wilson, a renouvelé la scène artistique locale. Le quartier Velpeau, à l'est du centre, a une ambiance de village avec sa place et son marché, et attire familles et jeunes actifs.

Le quartier des Halles et les rues autour de la place du Grand-Marché accueillent boutiques indépendantes, bars à vin et petits restaurants.

Les cinémas Studio, salles art et essai associatives, font partie des institutions culturelles de la ville. Dans l'agglomération, le Temps Machine, à Joué-lès-Tours, programme concerts et artistes émergents.

Le château de Tours, au bord de la Loire, accueille des expositions temporaires consacrées notamment à la photographie.

Le quartier des Prébendes, autour du jardin des Prébendes d'Oé, est l'un des plus recherchés pour ses maisons bourgeoises et ses rues calmes. Le quartier de la Cathédrale, autour de Saint-Gatien et du musée des Beaux-Arts, offre de beaux immeubles anciens au calme.

Au nord de la Loire, le quartier Paul-Bert, en bord de fleuve, a une ambiance de village, et Tours-Nord propose des maisons avec jardin bien reliées par le tramway. Au sud, les Deux-Lions, autour du lac de la Bergeonnerie, conviennent aux familles cherchant des logements récents.

Au nord de la Loire, le quartier de Sainte-Radegonde, au pied des coteaux et près de l'ancienne abbaye de Marmoutier, offre des maisons avec vue sur le fleuve et une ambiance très paisible.

Au sud, le parc de la Gloriette, entre le Cher et les quartiers sud, avec ses potagers, ses prairies et ses aires de jeux, est un lieu de sortie très apprécié des familles.

Le Sanitas, près de la gare, les Fontaines et le quartier de l'Europe, à Tours-Nord, sont classés quartiers prioritaires et affichent les prix les plus bas. Le Sanitas fait l'objet d'un important programme de renouvellement urbain.

Pour les étudiants de l'université de Tours, les rues du centre, proches du site des Tanneurs, et les abords des campus de Grandmont et des Deux-Lions offrent de nombreux studios.

Les communes voisines de Joué-lès-Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, reliées au centre par le tramway ou le train, sont souvent comparées à Tours par les acheteurs à budget limité.

Tours est bordée par la Loire et le Cher : consultez les zones inondables dans la rubrique risques de ce site, en particulier pour les logements en rez-de-chaussée et les maisons.

Dans le Vieux-Tours, les maisons à colombages ont beaucoup de charme mais demandent un entretien régulier. Renseignez-vous aussi sur le bruit le soir autour de la place Plumereau.

Si vous prenez le TGV, comparez les temps de trajet vers Saint-Pierre-des-Corps, où s'arrêtent la plupart des trains rapides, et vers la gare de Tours, plus centrale.

Un projet de deuxième ligne de tramway est à l'étude : renseignez-vous sur son tracé si vous achetez dans un quartier aujourd'hui éloigné de la ligne existante.

Tours est-elle loin de Paris ?

Environ une heure en TGV depuis Paris-Montparnasse, via la gare de Saint-Pierre-des-Corps.

Quel quartier de Tours pour une famille ?

Les Prébendes, la Cathédrale, Velpeau et Paul-Bert sont très prisés, ainsi que Tours-Nord pour les maisons.

Y a-t-il un tramway à Tours ?

Oui, une ligne ouverte en 2013 qui relie Tours-Nord à Joué-lès-Tours en passant par le centre et la gare.

Où sortir le soir à Tours ?

Place Plumereau et dans les rues du Vieux-Tours, et l'été à la guinguette des bords de Loire.

Quelles spécialités goûter à Tours ?

Les rillettes de Tours, le nougat de Tours et les vins de Touraine, comme le Vouvray ou le Chinon.

Quels châteaux visiter près de Tours ?

Villandry, Azay-le-Rideau, Amboise ou Chenonceau sont accessibles en moins d'une heure de route.

Quel quartier de Tours pour un étudiant ?

Le centre et le Vieux-Tours, proches du site des Tanneurs, et les abords des campus de Grandmont et des Deux-Lions.

Où faire son marché à Tours ?

Aux halles, place Gaston-Paillhou, sur la place Velpeau et au marché aux fleurs du boulevard Béranger, le mercredi et le samedi.

Tours a-t-elle un aéroport ?

Oui, l'aéroport de Tours-Val de Loire, au nord de la ville, propose quelques liaisons, principalement saisonnières.

8 quartiers classés QPV par l’ANCT à Tours — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.

• Fontaines
• Rochepinard
• Europe
• Maryse Bastié
• Bords De Loire
• Les Tourettes
• Rives Du Cher
• Sanitas