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Avis sur Mont Saint Aignan: Quartiers à éviter et meilleurs quartiers

26 avril 2025

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Mont Saint Aignan

Mont-Saint-Aignan est une commune résidentielle prisée située à proximité de Rouen. La ville se distingue par son cadre verdoyant, ses établissements d’enseignement renommés, et ses infrastructures modernes. Les meilleurs quartiers de Mont-Saint-Aignan sont reconnus pour leur calme, la qualité de leurs équipements et la proximité avec les services essentiels. La commune est bien desservie par les transports, facilitant l’accès aux pôles d’activités environnants. Mont-Saint-Aignan est une ville où il fait bon vivre, notamment pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie agréable et dynamique.

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Sommaire

Mont-Saint-Aignan est une ville située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Elle est voisine de Rouen, la capitale régionale, et offre un cadre de vie paisible avec ses parcs, ses espaces verts et son ambiance conviviale. La ville est également connue pour son université, ce qui en fait un centre éducatif dynamique. Mont-Saint-Aignan est un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès aux commodités de la ville voisine.

Quel est le meilleur quartier de Mont Saint Aignan

Le quartier Gallieni-Saint André à Mont-Saint-Aignan se distingue par son ambiance urbaine et dynamique, offrant une vie de quartier animée avec une variété de commerces et de services de proximité. Ce secteur est prisé pour sa proximité avec le centre-ville de Rouen et ses infrastructures modernes, idéales pour les familles et les professionnels. Les résidences y sont diversifiées, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à une large gamme de besoins. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Ce quartier est également apprécié pour sa qualité de vie, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. 🌳mon.plan3d.immo
Le quartier Le Village est reconnu pour son atmosphère calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité. Avec ses rues pittoresques et son ambiance de village, il constitue un havre de paix tout en restant proche des commodités urbaines. Les habitations sont principalement composées de maisons individuelles, souvent dotées de jardins, ce qui renforce le caractère résidentiel du quartier. Les espaces verts y sont nombreux, invitant à la promenade et à la détente. Ce secteur est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages d’une ville proche. 🍽️

Les quartiers à éviter à Mont Saint Aignan

Mont Saint-Aignan est une ville résidentielle plutôt calme, mais certains quartiers, surtout ceux en bordure de grandes routes ou en périphérie, peuvent présenter des risques accrus. Les zones résidentielles anciennes, avec des infrastructures vieillissantes, sont parfois associées à des actes de délinquance mineure comme le vol ou le vandalisme. Le secteur autour des campus universitaires, bien que dynamique, peut être le théâtre de nuisances sociales, surtout le soir, en raison de la concentration de jeunes et de l’afflux d’étudiants.

Quels sont les quartiers les plus sûrs de Mont Saint Aignan

Le quartier Le Village, avec ses maisons individuelles et ses ruelles tranquilles, est également reconnu pour sa sécurité. Les résidents apprécient l’absence de nuisances et l’ambiance chaleureuse et conviviale qui y règne, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien 🏘️.
Enfin, Gallieni-Saint André est souvent classé parmi les quartiers les plus sûrs de la ville. Ce secteur bénéficie de la présence d’infrastructures modernes et d’un environnement bien surveillé, ce qui contribue à une qualité de vie élevée pour ses habitants 🚶‍♂️.

Les meilleurs quartiers étudiants pour se loger à Mont Saint Aignan

Le quartier Université est le choix évident pour les étudiants. Situé à proximité immédiate du campus universitaire, il offre un accès facile aux infrastructures éducatives et à une variété de services adaptés aux jeunes adultes 🏫. L’atmosphère y est dynamique, avec de nombreux logements étudiants, ainsi que des commerces et des restaurants à quelques pas. Ce quartier est aussi bien desservi par les transports en commun, ce qui permet aux étudiants de se déplacer facilement dans la ville et ses environs.
Le quartier La Vatine est également un excellent choix pour les étudiants. Ce secteur relativement calme et résidentiel est bien desservi par les transports et se trouve à proximité de plusieurs écoles et services. De plus, le quartier propose des prix plus abordables pour les locations, ce qui peut être un atout pour les étudiants ayant un budget limité 🍽️. L’environnement verdoyant et les parcs sont un plus pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs pour se détendre entre les cours.
Enfin, Gallieni-Saint André est un autre quartier attrayant pour les étudiants. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, les étudiants peuvent facilement se rendre à l’université tout en profitant d’un quartier vivant, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité 🛍️. Ce quartier offre un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité résidentielle, ce qui est idéal pour les étudiants recherchant à la fois une atmosphère animée et un cadre paisible.

Le quartier le plus riche de Mont Saint Aignan

Le quartier Le Village à Mont Saint Aignan est considéré comme l’un des plus riches et recherchés de la ville 🏘️. Ce secteur résidentiel, calme et verdoyant, est très prisé par les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et paisible 🌳. Les maisons individuelles sont majoritaires, créant une atmosphère de quartier tranquille, loin de l’agitation urbaine. L’absence de grandes structures commerciales dans ce quartier renforce son caractère résidentiel et exclusif 🍽️. La proximité avec les services et les espaces verts, tout en étant à quelques minutes des centres d’activités, fait de Le Village un endroit idéal pour ceux qui privilégient un environnement serein tout en étant proche des commodités 🏞️.

Communes voisines de Mont Saint Aignan

Mont-Saint-Aignan est proche de Rouen, Bois-Guillaume et Bihorel.
Rouen est un centre historique majeur
Bois-Guillaume est résidentiel avec des espaces verts
Bihorel est un village calme et familial.

Que faire à Mont Saint Aignan?

Parc de la Vatine : un vaste espace vert idéal pour des promenades, des pique-niques ou des moments de détente en plein air.
Bois du Cotillet : une forêt offrant des sentiers pour la randonnée, l’observation de la faune et des panoramas sur la ville.
Golf de Rouen Mont-Saint-Aignan : un parcours de golf historique, parfait pour les amateurs de ce sport.
Espace Marc-Sangnier : un centre culturel proposant des concerts, des pièces de théâtre et des expositions.
Église Saint-Thomas-du-Mont-aux-Malades : un édifice religieux datant du XIIe siècle, inscrit aux monuments historiques, offrant une architecture gothique remarquable.
Eurocéane : un centre aquatique avec piscine, toboggans et espace bien-être, idéal pour se détendre ou s’amuser en famille.
La Ferme Saint-Aignan : une ferme pédagogique proposant des visites, des ateliers de fabrication du pain et de jus de pommes, ainsi que des activités pour les enfants.
Association des Familles de Mont-Saint-Aignan : offre des ateliers artistiques, culinaires, linguistiques et sportifs pour adultes et enfants, ainsi qu’un espace « Bébé en herbe » pour les tout-petits.
Randonnée « La campagne à la ville » : une balade de 4,9 km à travers les collines de Mont-Saint-Aignan, offrant des vues panoramiques et un contact direct avec la nature.