Évian-les-Bains
Code postal : 74500 · 9 267 habitants
Photo : bortescristian — BY via Openverse
Évian-les-Bains en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Haute-Savoie (74), Évian-les-Bains appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Évian-les-Bains rassemble 9 267 habitants. D'après 725 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 384,615 €. Elle est plus chère que 64% des 59 communes comparées du département 74. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,232 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 29.94%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Évian-les-Bains. 173 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 13 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 55,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
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Prix médian — 2021-2024 : 4 384,6 €/m² (725 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Évian-les-Bains est plus chère que 64% des communes du département 74.
Dernières transactions
- Appartement312 000 €
- Appartement385 020 €
- Appartement238 950 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Évian-les-Bains.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 55,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Évian-les-Bains.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Évian-les-Bains.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Évian-les-Bains
Dans quel département se trouve Évian-les-Bains ?
Évian-les-Bains se trouve dans le département la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Évian-les-Bains ?
Évian-les-Bains compte 9 267 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Évian-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Évian-les-Bains est de 4 384,615 €, d'après 725 transaction(s) DVF analysée(s).
Évian-les-Bains est-elle une zone tendue pour la location ?
Évian-les-Bains est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Évian-les-Bains ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Évian-les-Bains. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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