Chilly-Mazarin
Code postal : 91380 · 20 443 habitants
Chilly-Mazarin en un coup d'œil (2026)
Chilly-Mazarin se situe dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France. Chilly-Mazarin compte 20 443 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 560,976 € (-5% sur un an), d'après 460 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 91% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,639 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 30.29%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 298 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 11 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 64,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Chilly-Mazarin compte 8 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Terres Blanches (3 732,446 €/m²), Pavillons Sud (3 596,774 €/m²), Zone Industrielle (3 391,667 €/m²) et Mairie-Champs Fous-Morangis (2 734,375 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Chilly-Mazarin
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord2 426,8 €/m²
- Domaine du Château2 330,8 €/m²
- Mairie-Champs Fous-Morangis2 734,4 €/m²
- Pavillons Sud3 596,8 €/m²
- Plaine de Balizy2 353,3 €/m²
- Rue de Gravigny2 142,4 €/m²
- Terres Blanches3 732,4 €/m²
- Zone Industrielle3 391,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 561 €/m² (460 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Chilly-Mazarin est moins chère que 91% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Maison240 000 €
- Bien4 140 000 €
- Appartement119 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Chilly-Mazarin.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 64,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Chilly-Mazarin.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Chilly-Mazarin.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Chilly-Mazarin.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Chilly-Mazarin
Dans quel département se trouve Chilly-Mazarin ?
Chilly-Mazarin se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Chilly-Mazarin ?
Chilly-Mazarin compte 20 443 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Chilly-Mazarin ?
Le prix médian au m² à Chilly-Mazarin est de 2 560,976 €, d'après 460 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -5%.
Chilly-Mazarin est-elle une zone tendue pour la location ?
Chilly-Mazarin est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Chilly-Mazarin ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Terres Blanches affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Chilly-Mazarin (3 732,446 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Chilly-Mazarin pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Chilly-Mazarin ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Chilly-Mazarin pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Chilly-Mazarin ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Chilly-Mazarin. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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