Châtellerault
Code postal : 86100 · 31 003 habitants
Intercommunalité : CA Grand Ch�tellerault (CA)
Météo à Châtellerault : 22°C, couvert — vent 24 km/h
Châtellerault en chiffres — mise à jour 2026
Châtellerault fait partie du département la Vienne (86), dans la région Nouvelle-Aquitaine. 31 003 habitants sont recensés à Châtellerault (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 314,607 € (-4.2% sur un an) (2298 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 83% des 23 communes comparées du département 86. La voie la plus chère de la commune est RUE DESCARTES, avec un prix médian de 2 759 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,737 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 49.97%. Châtellerault est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 507 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 44 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 50,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 17 quartiers recensés à Châtellerault, le prix médian au m² est le plus élevé à Zones Industrielles Sanital et Nord (1 813,492 €/m²), Antoigné (1 684,211 €/m²), Targe (1 614,583 €/m²) et Beauregard (1 439,001 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Châtellerault
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Antoigné1 684,2 €/m²
- Beauregard1 439 €/m²
- Centre Sud1 300 €/m²
- Centre Ville1 275,4 €/m²
- Châteauneuf1 228,7 €/m²
- Faubourg Nord1 219,5 €/m²
- Faubourg Sud1 166,7 €/m²
- Jean Moulin1 287,1 €/m²
- La Brelandière1 290,3 €/m²
- La Bruyère1 383,2 €/m²
- La Forêt1 386,5 €/m²
- Le Verger1 409,3 €/m²
- Les Minimes1 396,9 €/m²
- Ozon Est869,6 €/m²
- Ozon Ouest1 029,4 €/m²
- Targe1 614,6 €/m²
- Zones Industrielles Sanital et Nord1 813,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 314,6 €/m² (2298 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Châtellerault est moins chère que 83% des communes du département 86.
Rue la plus chère : RUE DESCARTES (2 759 €/m²).
Dernières transactions
- Bien182 000 €
- Maison165 000 €
- Maison212 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Châtellerault.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 50,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Châtellerault.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Châtellerault.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Châtellerault.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Châtellerault.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Châtellerault
Dans quel département se trouve Châtellerault ?
Châtellerault se trouve dans le département la Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Châtellerault ?
Châtellerault compte 31 003 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Châtellerault ?
Le prix médian au m² à Châtellerault est de 1 314,607 €, d'après 2298 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -4.2%.
Châtellerault est-elle une zone tendue pour la location ?
Châtellerault est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Châtellerault ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Zones Industrielles Sanital et Nord affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Châtellerault (1 813,492 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Châtellerault pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Châtellerault ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Châtellerault pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Châtellerault ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Châtellerault. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Châtellerault atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…