Sainte-Suzanne
Code postal : 97441 · 25 551 habitants
Cette commune fait partie de CA Intercommunale du Nord de la R�union (CINOR) (CA), qui regroupe 3 communes.
Sainte-Suzanne en 2026 : les chiffres clés
Commune du département La Réunion (974), Sainte-Suzanne appartient à la région La Réunion. La commune de Sainte-Suzanne rassemble 25 551 habitants. D'après 162 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 263,218 €. Elle est moins chère que 52% des 23 communes comparées du département 974. La voie la plus chère de la commune est RUE EDMOND ALBIUS, avec un prix médian de 4 054 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,337 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 48.5%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Sainte-Suzanne. 273 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 29 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 29,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 8 quartiers de Sainte-Suzanne disposant d'un prix médian au m², Village Desprez-La Marine (2 645,765 €/m²), Deux Rives (2 427,394 €/m²), Quartier Français-Communes Carron-Ango (2 294,737 €/m²) et Bagatelle (2 259,197 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Sainte-Suzanne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bagatelle2 259,2 €/m²
- Centre Ville-Mairie2 105,3 €/m²
- Deux Rives2 427,4 €/m²
- Forêt des Hauts de Sainte-Suzanneprix à venir
- La Renaissance2 000 €/m²
- Les Jacques-Bel-Air1 245,5 €/m²
- Quartier Français-Communes Carron-Ango2 294,7 €/m²
- Quartier Français-Sainte-Vivienne2 246,7 €/m²
- Village Desprez-La Marine2 645,8 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 263,2 €/m² (162 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Sainte-Suzanne est moins chère que 52% des communes du département 974.
Rue la plus chère : RUE EDMOND ALBIUS (4 054 €/m²).
Dernières transactions
- Maison141 346 €
- Maison320 000 €
- Bien383 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Sainte-Suzanne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 29,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Sainte-Suzanne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Sainte-Suzanne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Sainte-Suzanne.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Sainte-Suzanne
Dans quel département se trouve Sainte-Suzanne ?
Sainte-Suzanne se trouve dans le département La Réunion (974), en région La Réunion.
Combien d'habitants compte Sainte-Suzanne ?
Sainte-Suzanne compte 25 551 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne ?
Le prix médian au m² à Sainte-Suzanne est de 2 263,218 €, d'après 162 transaction(s) DVF analysée(s).
Sainte-Suzanne est-elle une zone tendue pour la location ?
Sainte-Suzanne est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Sainte-Suzanne ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Village Desprez-La Marine affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Sainte-Suzanne (2 645,765 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Sainte-Suzanne pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Sainte-Suzanne ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Sainte-Suzanne pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Suzanne ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Sainte-Suzanne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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