Sainte-Marie
Code postal : 97438 · 37 093 habitants
Cette commune fait partie de CA Intercommunale du Nord de la R�union (CINOR) (CA), qui regroupe 3 communes.
Photo : coraliecharlet — BY via Openverse
Météo à Sainte-Marie : 16°C, pluie — vent 5 km/h
Sainte-Marie en chiffres — mise à jour 2026
Sainte-Marie fait partie du département La Réunion (974), dans la région La Réunion. 37 093 habitants sont recensés à Sainte-Marie (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 507,483 € (378 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 65% des 23 communes comparées du département 974. La voie la plus chère de la commune est RUE DU MARCHE, avec un prix médian de 4 792 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,455 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 45.1%. Sainte-Marie est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 379 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 38 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 44,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 11 quartiers recensés à Sainte-Marie, le prix médian au m² est le plus élevé à Plaine des Fougères-Beaumont (6 417,193 €/m²), Terrain Élisa-Beaufond (3 275,51 €/m²), La Ressource-Bois Rouge (2 858,756 €/m²) et Gillot-La Mare-Duparc (2 812,5 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Sainte-Marie
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville Est1 947,3 €/m²
- Centre Ville Ouest2 062,9 €/m²
- Gillot-La Mare-Duparc2 812,5 €/m²
- La Confiance-L'Espérance2 100 €/m²
- La Grande Montée Centre2 561 €/m²
- La Ressource-Beaumont-Montée Sano2 631,6 €/m²
- La Ressource-Bois Rouge2 858,8 €/m²
- La Rivière des Pluies2 091,3 €/m²
- Plaine des Fougères-Beaumont6 417,2 €/m²
- Plaine des Fougères-Charpentierprix à venir
- Plaine des Fougères-L'Espéranceprix à venir
- Plaine des Fougères-Mokaprix à venir
- Ravine des Chèvres-La Convenance2 132,2 €/m²
- Terrain Élisa-Beaufond3 275,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 507,5 €/m² (378 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Sainte-Marie est plus chère que 65% des communes du département 974.
Rue la plus chère : RUE DU MARCHE (4 792 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement148 239 €
- Bien1 232 624 €
- Maison313 220 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Sainte-Marie.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 44,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Sainte-Marie.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Sainte-Marie.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Sainte-Marie.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Sainte-Marie
Dans quel département se trouve Sainte-Marie ?
Sainte-Marie se trouve dans le département La Réunion (974), en région La Réunion.
Combien d'habitants compte Sainte-Marie ?
Sainte-Marie compte 37 093 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marie est de 2 507,483 €, d'après 378 transaction(s) DVF analysée(s).
Sainte-Marie est-elle une zone tendue pour la location ?
Sainte-Marie est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Sainte-Marie ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Plaine des Fougères-Beaumont affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Sainte-Marie (6 417,193 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Sainte-Marie pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Sainte-Marie ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Sainte-Marie pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Marie ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Sainte-Marie. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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