Salazie
Code postal : 97433 · 7 268 habitants
Cette commune fait partie de CA Intercommunale de la R�union Est (CIREST) (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à Salazie : 15°C, pluie — vent 5 km/h
Salazie en chiffres — mise à jour 2026
Salazie fait partie du département La Réunion (974), dans la région La Réunion. 7 268 habitants sont recensés à Salazie (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 511,138 € (64 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 100% des 23 communes comparées du département 974. La voie la plus chère de la commune est RUE DE L EGLISE, avec un prix médian de 2 055 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,174 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 46.82%. Salazie est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 147 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 15 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 32,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Salazie
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Camp Pierrot-Morne de Fourcheprix à venir
- Centre Salazieprix à venir
- Forêt de Bélouveprix à venir
- Grand Îletprix à venir
- Gros Morne-Enchaingprix à venir
- Hell Bourgprix à venir
- Mare à Martinprix à venir
- Mare à Vieille Placeprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 511,1 €/m² (64 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Salazie est moins chère que 100% des communes du département 974.
Rue la plus chère : RUE DE L EGLISE (2 055 €/m²).
Dernières transactions
- Bien165 000 €
- Maison275 000 €
- Maison170 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Salazie.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 32,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Salazie.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Salazie.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Salazie.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Salazie
Dans quel département se trouve Salazie ?
Salazie se trouve dans le département La Réunion (974), en région La Réunion.
Combien d'habitants compte Salazie ?
Salazie compte 7 268 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Salazie ?
Le prix médian au m² à Salazie est de 1 511,138 €, d'après 64 transaction(s) DVF analysée(s).
Salazie est-elle une zone tendue pour la location ?
Salazie est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Salazie ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Salazie. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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