Petite-Île
Code postal : 97429 · 13 067 habitants
Cette commune fait partie de CA CIVIS (Communaut� Intercommunale des Villes Solidaires) (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à Petite-Île : 21°C, peu nuageux — vent 15 km/h
Petite-Île en 2026 : les chiffres clés
Commune du département La Réunion (974), Petite-Île appartient à la région La Réunion. La commune de Petite-Île rassemble 13 067 habitants. D'après 230 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 520 €. Elle est plus chère que 70% des 23 communes comparées du département 974. La voie la plus chère de la commune est VERGER HEMERY, avec un prix médian de 4 781 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,934 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.35%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Petite-Île. 194 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 11 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 18,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 4 quartiers de Petite-Île disposant d'un prix médian au m², Centre Ville (3 056,849 €/m²), La Ravine du Pont-Manapany les Hauts (2 868,65 €/m²), Manapany les Bas-Anse les Bas (2 807,412 €/m²) et Piton Goyaves (2 055,556 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Petite-Île
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville3 056,8 €/m²
- La Ravine du Pont-Manapany les Hauts2 868,7 €/m²
- Manapany les Bas-Anse les Bas2 807,4 €/m²
- Piton Goyaves2 055,6 €/m²
- Zone Forestière des Hautsprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 520 €/m² (230 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Petite-Île est plus chère que 70% des communes du département 974.
Rue la plus chère : VERGER HEMERY (4 781 €/m²).
Dernières transactions
- Maison223 580 €
- Maison145 000 €
- Appartement358 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Petite-Île.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 18,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Petite-Île.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Petite-Île.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Petite-Île.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Petite-Île
Dans quel département se trouve Petite-Île ?
Petite-Île se trouve dans le département La Réunion (974), en région La Réunion.
Combien d'habitants compte Petite-Île ?
Petite-Île compte 13 067 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Petite-Île ?
Le prix médian au m² à Petite-Île est de 2 520 €, d'après 230 transaction(s) DVF analysée(s).
Petite-Île est-elle une zone tendue pour la location ?
Petite-Île est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Petite-Île ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Centre Ville affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Petite-Île (3 056,849 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Petite-Île pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Petite-Île ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Petite-Île pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Petite-Île ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Petite-Île. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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