L'Étang-Salé
Code postal : 97427 · 14 464 habitants
Cette commune fait partie de CA CIVIS (Communaut� Intercommunale des Villes Solidaires) (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à L'Étang-Salé : 19°C, ciel dégagé — vent 4 km/h
L'Étang-Salé en un coup d'œil (2026)
L'Étang-Salé se situe dans le département La Réunion (974), en région La Réunion. L'Étang-Salé compte 14 464 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 583,333 €, d'après 143 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 91% des 23 communes comparées du département 974. La voie la plus chère de la commune est AV DE L OCEAN, avec un prix médian de 6 631 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,165 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.7%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 228 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 17 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 38,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
L'Étang-Salé compte 6 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont L'Étang-Salé Les Bains (5 911,414 €/m²), Ravine Sèche (5 273,321 €/m²), Centre Ville (3 882,837 €/m²) et Centre Ville Est (3 695,699 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de L'Étang-Salé
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville3 882,8 €/m²
- Centre Ville Est3 695,7 €/m²
- L'Étang-Salé Les Bains5 911,4 €/m²
- Le Maniron2 375 €/m²
- Les Canots3 526,8 €/m²
- Ravine Sèche5 273,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 583,3 €/m² (143 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
L'Étang-Salé est plus chère que 91% des communes du département 974.
Rue la plus chère : AV DE L OCEAN (6 631 €/m²).
Dernières transactions
- Maison87 000 €
- Appartement200 000 €
- Bien70 169,42 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour L'Étang-Salé.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 38,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à L'Étang-Salé.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour L'Étang-Salé.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour L'Étang-Salé.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur L'Étang-Salé
Dans quel département se trouve L'Étang-Salé ?
L'Étang-Salé se trouve dans le département La Réunion (974), en région La Réunion.
Combien d'habitants compte L'Étang-Salé ?
L'Étang-Salé compte 14 464 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à L'Étang-Salé ?
Le prix médian au m² à L'Étang-Salé est de 3 583,333 €, d'après 143 transaction(s) DVF analysée(s).
L'Étang-Salé est-elle une zone tendue pour la location ?
L'Étang-Salé est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de L'Étang-Salé ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, L'Étang-Salé Les Bains affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de L'Étang-Salé (5 911,414 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de L'Étang-Salé pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à L'Étang-Salé ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de L'Étang-Salé pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à L'Étang-Salé ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour L'Étang-Salé. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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