Bras-Panon
Code postal : 97412 · 13 012 habitants
Cette commune fait partie de CA Intercommunale de la R�union Est (CIREST) (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à Bras-Panon : 15°C, pluie — vent 4 km/h
Bras-Panon en 2026 : les chiffres clés
Commune du département La Réunion (974), Bras-Panon appartient à la région La Réunion. La commune de Bras-Panon rassemble 13 012 habitants. D'après 122 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 838,235 €. Elle est moins chère que 87% des 23 communes comparées du département 974. La voie la plus chère de la commune est RUE DES CHOKAS, avec un prix médian de 3 965 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,115 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 49.51%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Bras-Panon. 223 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 13 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 31,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 4 quartiers de Bras-Panon disposant d'un prix médian au m², Les Hauts de la Rivière du Mât (2 424,242 €/m²), Centre Ville (2 137,366 €/m²), La Rivière des Roches (1 956,687 €/m²) et Les Bas de la Rivière du Mât (1 725,932 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Bras-Panon
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville2 137,4 €/m²
- Forêt des Hauts de Bras Panonprix à venir
- La Rivière des Roches1 956,7 €/m²
- Les Bas de la Rivière du Mât1 725,9 €/m²
- Les Hauts de la Rivière du Mât2 424,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 838,2 €/m² (122 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Bras-Panon est moins chère que 87% des communes du département 974.
Rue la plus chère : RUE DES CHOKAS (3 965 €/m²).
Dernières transactions
- Maison125 000 €
- Bien80 000 €
- Bien5 225 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Bras-Panon.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 31,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bras-Panon.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bras-Panon.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bras-Panon.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bras-Panon
Dans quel département se trouve Bras-Panon ?
Bras-Panon se trouve dans le département La Réunion (974), en région La Réunion.
Combien d'habitants compte Bras-Panon ?
Bras-Panon compte 13 012 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Bras-Panon ?
Le prix médian au m² à Bras-Panon est de 1 838,235 €, d'après 122 transaction(s) DVF analysée(s).
Bras-Panon est-elle une zone tendue pour la location ?
Bras-Panon est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Bras-Panon ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Les Hauts de la Rivière du Mât affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Bras-Panon (2 424,242 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Bras-Panon pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Bras-Panon ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Bras-Panon pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Bras-Panon ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Bras-Panon. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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