Kourou
Code postal : 97310 · 24 824 habitants
Cette commune fait partie de CC des Savanes (CC).
Météo à Kourou : 25°C, peu nuageux — vent 10 km/h
Kourou en chiffres — mise à jour 2026
Kourou fait partie du département la Guyane (973), dans la région Guyane. 24 824 habitants sont recensés à Kourou (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 328,782 € (-12.3% sur un an) (550 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 58% des 12 communes comparées du département 973. La voie la plus chère de la commune est RUE DU MONT SIMINIRIT, avec un prix médian de 3 952 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,719 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 76.82%. Kourou est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 194 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 27 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 79,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 8 quartiers recensés à Kourou, le prix médian au m² est le plus élevé à Mairie-Bourg (2 723,529 €/m²), Monnerville (2 613,636 €/m²), Bois Chaudat (2 432,387 €/m²) et L'Anse (2 316,628 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Kourou
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bois Chaudat2 432,4 €/m²
- Eldo1 888,9 €/m²
- Félix Éboué1 984,1 €/m²
- L'Anse2 316,6 €/m²
- Mairie-Bourg2 723,5 €/m²
- Monnerville2 613,6 €/m²
- Pariacabo1 799,1 €/m²
- Savane2 129,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 328,8 €/m² (550 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Kourou est plus chère que 58% des communes du département 973.
Rue la plus chère : RUE DU MONT SIMINIRIT (3 952 €/m²).
Dernières transactions
- Maison140 000 €
- Maison222 070 €
- Maison200 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Kourou.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 79,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Kourou.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Kourou.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Kourou.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Kourou.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Kourou
Dans quel département se trouve Kourou ?
Kourou se trouve dans le département la Guyane (973), en région Guyane.
Combien d'habitants compte Kourou ?
Kourou compte 24 824 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Kourou ?
Le prix médian au m² à Kourou est de 2 328,782 €, d'après 550 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -12.3%.
Kourou est-elle une zone tendue pour la location ?
Kourou est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Kourou ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Mairie-Bourg affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Kourou (2 723,529 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Kourou pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Kourou ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Kourou pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Kourou ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Kourou. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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