Schœlcher
Code postal : 97233 · 19 478 habitants
Cette commune fait partie de CA du Centre de la Martinique (CA), qui regroupe 4 communes.
Météo à Schœlcher : 25°C, couvert — vent 11 km/h
Schœlcher en chiffres — mise à jour 2026
Schœlcher fait partie du département la Martinique (972), dans la région Martinique. 19 478 habitants sont recensés à Schœlcher (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 046,875 € (+8.2% sur un an) (716 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 63% des 24 communes comparées du département 972. La voie la plus chère de la commune est LA DOMINANTE, avec un prix médian de 5 072 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,093 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 37.73%. Schœlcher est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 200 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 19 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 51,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 9 quartiers recensés à Schœlcher, le prix médian au m² est le plus élevé à Bourg-Enclos (3 705,882 €/m²), Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana (3 571,429 €/m²), Plateau Fofo Est-Sainte-Catherine (3 503,937 €/m²) et Ravine Touza (3 387,5 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Schœlcher
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bourg-Enclos3 705,9 €/m²
- Cité Ozanam2 612,2 €/m²
- Cité Saint-Georges-Batelière3 337,7 €/m²
- Enclos-Fonds Duclos2 757,3 €/m²
- Fond Lahaye2 996,8 €/m²
- Plateau Fofo Est-Sainte-Catherine3 503,9 €/m²
- Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana3 571,4 €/m²
- Ravine Touza3 387,5 €/m²
- Terreville2 758,6 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 046,9 €/m² (716 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Schœlcher est plus chère que 63% des communes du département 972.
Rue la plus chère : LA DOMINANTE (5 072 €/m²).
Dernières transactions
- Maison130 000 €
- Appartement190 000 €
- Maison390 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Schœlcher.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 51,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Schœlcher.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Schœlcher.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Schœlcher.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Schœlcher
Dans quel département se trouve Schœlcher ?
Schœlcher se trouve dans le département la Martinique (972), en région Martinique.
Combien d'habitants compte Schœlcher ?
Schœlcher compte 19 478 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Schœlcher ?
Le prix médian au m² à Schœlcher est de 3 046,875 €, d'après 716 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +8.2%.
Schœlcher est-elle une zone tendue pour la location ?
Schœlcher est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Schœlcher ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Bourg-Enclos affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Schœlcher (3 705,882 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Schœlcher pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Schœlcher ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Schœlcher pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Schœlcher ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Schœlcher. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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