Le Lamentin
Code postal : 97232 · 39 400 habitants
Cette commune fait partie de CA du Centre de la Martinique (CA), qui regroupe 4 communes.
Météo à Le Lamentin : 27°C, couvert — vent 14 km/h
Le Lamentin en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Martinique (972), Le Lamentin appartient à la région Martinique. La commune de Le Lamentin rassemble 39 400 habitants. D'après 1030 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 657,861 € (-5.3% sur un an). Elle est moins chère que 58% des 24 communes comparées du département 972. La voie la plus chère de la commune est IMP ACOMAT, avec un prix médian de 4 725 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,036 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.03%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Le Lamentin. 213 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 31 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 56 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 10 quartiers de Le Lamentin disposant d'un prix médian au m², Morne Pavillon-Haute Gondeau (3 500 €/m²), Roches Carrées-Petite Rivière (3 153,885 €/m²), Place d'Armes (3 074,242 €/m²) et Petit Morne-Morne Pitault-Rivière Caleçon (2 944 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Le Lamentin
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Basse Gondeau-Californie-Zone Industrielle et Aéroport2 733,9 €/m²
- Bourg1 752,4 €/m²
- Four à Chauxprix à venir
- Grand Case-Pelletier-Plaisance2 873,6 €/m²
- Jeanne d'Arc-Palmiste2 575,5 €/m²
- Long Pré-Bélème-Chambord2 451,7 €/m²
- Mahault-Acajou Nord et Sud2 578,1 €/m²
- Morne Pavillon-Haute Gondeau3 500 €/m²
- Petit Morne-Morne Pitault-Rivière Caleçon2 944 €/m²
- Place d'Armes3 074,2 €/m²
- Roches Carrées-Petite Rivière3 153,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 657,9 €/m² (1030 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Le Lamentin est moins chère que 58% des communes du département 972.
Rue la plus chère : IMP ACOMAT (4 725 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement120 000 €
- Maison517 460 €
- Maison120 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Le Lamentin.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 56 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Le Lamentin.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Le Lamentin.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Le Lamentin.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Le Lamentin
Dans quel département se trouve Le Lamentin ?
Le Lamentin se trouve dans le département la Martinique (972), en région Martinique.
Combien d'habitants compte Le Lamentin ?
Le Lamentin compte 39 400 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Le Lamentin ?
Le prix médian au m² à Le Lamentin est de 2 657,861 €, d'après 1030 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -5.3%.
Le Lamentin est-elle une zone tendue pour la location ?
Le Lamentin est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Le Lamentin ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Morne Pavillon-Haute Gondeau affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Le Lamentin (3 500 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Le Lamentin pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Le Lamentin ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Le Lamentin pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Le Lamentin ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Le Lamentin. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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