Lamentin
Code postal : 97129 · 18 628 habitants
Cette commune fait partie de CA du Nord Basse-Terre (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à Lamentin : 26°C, couvert — vent 7 km/h
Lamentin en chiffres — mise à jour 2026
Lamentin fait partie du département la Guadeloupe (971), dans la région Guadeloupe. 18 628 habitants sont recensés à Lamentin (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 803,571 € (+0.6% sur un an) (484 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 58% des 26 communes comparées du département 971. La voie la plus chère de la commune est CHE DE BOYER, avec un prix médian de 4 189 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,017 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 70.38%. Lamentin est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 121 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 21 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 43,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 5 quartiers recensés à Lamentin, le prix médian au m² est le plus élevé à Grosse Montagne (3 478,261 €/m²), Pierrette (3 344,444 €/m²), Boisbert-Pichon (2 870,37 €/m²) et Le Bourg (2 432,049 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Lamentin
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Boisbert-Pichon2 870,4 €/m²
- Castel-Jaula2 269,8 €/m²
- Grosse Montagne3 478,3 €/m²
- Le Bourg2 432 €/m²
- Pierrette3 344,4 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 803,6 €/m² (484 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Lamentin est plus chère que 58% des communes du département 971.
Rue la plus chère : CHE DE BOYER (4 189 €/m²).
Dernières transactions
- Bien180 000 €
- Bien618 750 €
- Maison300 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Lamentin.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 43,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Lamentin.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Lamentin.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Lamentin.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Lamentin
Dans quel département se trouve Lamentin ?
Lamentin se trouve dans le département la Guadeloupe (971), en région Guadeloupe.
Combien d'habitants compte Lamentin ?
Lamentin compte 18 628 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Lamentin ?
Le prix médian au m² à Lamentin est de 2 803,571 €, d'après 484 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +0.6%.
Lamentin est-elle une zone tendue pour la location ?
Lamentin est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Lamentin ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Grosse Montagne affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Lamentin (3 478,261 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Lamentin pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Lamentin ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Lamentin pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Lamentin ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Lamentin. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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