Baillif
Code postal : 97123 · 5 096 habitants
Cette commune fait partie de CA Grand Sud Cara�be (CA), qui regroupe 8 communes.
Météo à Baillif : 23°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Baillif en un coup d'œil (2026)
Baillif se situe dans le département la Guadeloupe (971), en région Guadeloupe. Baillif compte 5 096 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 790,215 €, d'après 83 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 85% des 26 communes comparées du département 971. La voie la plus chère de la commune est ALL DES HORTENSIAS, avec un prix médian de 3 125 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,794 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 62.33%. 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 98 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 50,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Baillif
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Baillif →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 790,2 €/m² (83 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Baillif est moins chère que 85% des communes du département 971.
Rue la plus chère : ALL DES HORTENSIAS (3 125 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement162 000 €
- Bien41 700 €
- Maison156 840 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Baillif.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 50,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Baillif.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Baillif.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Baillif.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Baillif
Dans quel département se trouve Baillif ?
Baillif se trouve dans le département la Guadeloupe (971), en région Guadeloupe.
Combien d'habitants compte Baillif ?
Baillif compte 5 096 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Baillif ?
Le prix médian au m² à Baillif est de 1 790,215 €, d'après 83 transaction(s) DVF analysée(s).
Baillif est-elle une zone tendue pour la location ?
Baillif est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Baillif ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Baillif. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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