Vieux-Habitants
Code postal : 97119 · 7 077 habitants
Cette commune fait partie de CA Grand Sud Cara�be (CA), qui regroupe 8 communes.
Météo à Vieux-Habitants : 22°C, couvert — vent 7 km/h
Vieux-Habitants en un coup d'œil (2026)
Vieux-Habitants se situe dans le département la Guadeloupe (971), en région Guadeloupe. Vieux-Habitants compte 7 077 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 228,916 € (-56.5% sur un an), d'après 136 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 65% des 26 communes comparées du département 971. La voie la plus chère de la commune est CHE DE COUSINIERE, avec un prix médian de 4 347 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,377 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 69.96%. 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 104 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 32,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Vieux-Habitants →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 228,9 €/m² (136 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Vieux-Habitants est moins chère que 65% des communes du département 971.
Rue la plus chère : CHE DE COUSINIERE (4 347 €/m²).
Dernières transactions
- Maison78 000 €
- Bien40 007,33 €
- Bien20 672,05 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Vieux-Habitants.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 32,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Vieux-Habitants.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Vieux-Habitants.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Vieux-Habitants.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Vieux-Habitants
Dans quel département se trouve Vieux-Habitants ?
Vieux-Habitants se trouve dans le département la Guadeloupe (971), en région Guadeloupe.
Combien d'habitants compte Vieux-Habitants ?
Vieux-Habitants compte 7 077 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Vieux-Habitants ?
Le prix médian au m² à Vieux-Habitants est de 2 228,916 €, d'après 136 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -56.5%.
Vieux-Habitants est-elle une zone tendue pour la location ?
Vieux-Habitants est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Vieux-Habitants ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Vieux-Habitants. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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