Presles
Code postal : 95590 · 4 017 habitants
Cette commune fait partie de CC de la Vall�e de l'Oise et des Trois For�ts (CC), qui regroupe 5 communes.
Météo à Presles : 14°C, couvert — vent 5 km/h
Presles en chiffres — mise à jour 2026
Presles fait partie du département le Val-d'Oise (95), dans la région Île-de-France. 4 017 habitants sont recensés à Presles (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 587,719 € (+3.9% sur un an) (246 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 64% des 70 communes comparées du département 95. La voie la plus chère de la commune est BD PASTEUR, avec un prix médian de 5 753 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,559 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 46.15%. Presles est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 77 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 45,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Presles
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Presles →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 587,7 €/m² (246 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Presles est plus chère que 64% des communes du département 95.
Rue la plus chère : BD PASTEUR (5 753 €/m²).
Dernières transactions
- Maison175 500 €
- Maison422 500 €
- Bien58 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Presles.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 45,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Presles.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Presles.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Presles.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Presles.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Presles
Dans quel département se trouve Presles ?
Presles se trouve dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Presles ?
Presles compte 4 017 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Presles ?
Le prix médian au m² à Presles est de 3 587,719 €, d'après 246 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +3.9%.
Presles est-elle une zone tendue pour la location ?
Presles est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Presles ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Presles. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Presles atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…