Margency
Code postal : 95580 · 3 012 habitants
Cette commune fait partie de CA Plaine Vall�e (CA), qui regroupe 14 communes.
Météo à Margency : 15°C, peu nuageux — vent 6 km/h
Margency en chiffres — mise à jour 2026
Margency fait partie du département le Val-d'Oise (95), dans la région Île-de-France. 3 012 habitants sont recensés à Margency (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 4 000 € (+4% sur un an) (98 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 86% des 70 communes comparées du département 95. La voie la plus chère de la commune est RUE MARCELLIN BERTHELOT, avec un prix médian de 5 000 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,005 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.92%. Margency est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 58 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 23,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Margency
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Margency →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 4 000 €/m² (98 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Margency est plus chère que 86% des communes du département 95.
Rue la plus chère : RUE MARCELLIN BERTHELOT (5 000 €/m²).
Dernières transactions
- Maison137 160 €
- Appartement200 000 €
- Appartement277 200 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Margency.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 23,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Margency.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Margency.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Margency.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Margency
Dans quel département se trouve Margency ?
Margency se trouve dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Margency ?
Margency compte 3 012 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Margency ?
Le prix médian au m² à Margency est de 4 000 €, d'après 98 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +4%.
Margency est-elle une zone tendue pour la location ?
Margency est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Margency ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Margency. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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