Ézanville
Code postal : 95460 · 9 858 habitants
Cette commune fait partie de CA Plaine Vall�e (CA), qui regroupe 14 communes.
Météo à Ézanville : 14°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Ézanville en un coup d'œil (2026)
Ézanville se situe dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Ézanville compte 9 858 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 336,538 € (-12% sur un an), d'après 376 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 56% des 70 communes comparées du département 95. La voie la plus chère de la commune est RUE DU CHALET, avec un prix médian de 5 351 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,218 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 36.7%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 148 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 43,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Ézanville
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Ézanville →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 336,5 €/m² (376 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Ézanville est moins chère que 56% des communes du département 95.
Rue la plus chère : RUE DU CHALET (5 351 €/m²).
Dernières transactions
- Maison260 000 €
- Maison303 000 €
- Maison170 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Ézanville.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 43,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Ézanville.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Ézanville.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Ézanville.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Ézanville
Dans quel département se trouve Ézanville ?
Ézanville se trouve dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Ézanville ?
Ézanville compte 9 858 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Ézanville ?
Le prix médian au m² à Ézanville est de 3 336,538 €, d'après 376 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -12%.
Ézanville est-elle une zone tendue pour la location ?
Ézanville est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Ézanville ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Ézanville. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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