Écouen
Code postal : 95440 · 7 202 habitants
Cette commune fait partie de CA Roissy Pays de France (CA), qui regroupe 22 communes.
Météo à Écouen : 15°C, couvert — vent 6 km/h
Écouen en un coup d'œil (2026)
Écouen se situe dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Écouen compte 7 202 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 093,149 € (+24.9% sur un an), d'après 262 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 87% des 70 communes comparées du département 95. La voie la plus chère de la commune est RUE DU MAL JOFFRE, avec un prix médian de 4 573 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,999 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 37.75%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 122 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 53,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Écouen
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Écouen →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 093,1 €/m² (262 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Écouen est moins chère que 87% des communes du département 95.
Rue la plus chère : RUE DU MAL JOFFRE (4 573 €/m²).
Dernières transactions
- Bien600 000 €
- Appartement115 500 €
- Maison410 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Écouen.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 53,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Écouen.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Écouen.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Écouen.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Écouen
Dans quel département se trouve Écouen ?
Écouen se trouve dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Écouen ?
Écouen compte 7 202 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Écouen ?
Le prix médian au m² à Écouen est de 3 093,149 €, d'après 262 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +24.9%.
Écouen est-elle une zone tendue pour la location ?
Écouen est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Écouen ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Écouen. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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