Saint-Ouen-l'Aumône
Code postal : 95310 · 25 578 habitants
Cette commune fait partie de CA de Cergy-Pontoise (CA), qui regroupe 10 communes.
Météo à Saint-Ouen-l'Aumône : 16°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Saint-Ouen-l'Aumône en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Val-d'Oise (95), Saint-Ouen-l'Aumône appartient à la région Île-de-France. La commune de Saint-Ouen-l'Aumône rassemble 25 578 habitants. D'après 820 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 277,996 € (-3.6% sur un an). Elle est moins chère que 63% des 70 communes comparées du département 95. La voie la plus chère de la commune est CITE DES BEAUX VENTS, avec un prix médian de 5 255 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,421 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.84%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Ouen-l'Aumône. 356 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 21 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 51,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 9 quartiers de Saint-Ouen-l'Aumône disposant d'un prix médian au m², Hauguel-Zone d'Activités Épluches (3 636,364 €/m²), Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen (3 462,5 €/m²), Chennevières (3 360 €/m²) et Bellevues-Liesse (3 333,333 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Ouen-l'Aumône
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bellevues-Liesse3 333,3 €/m²
- Bethunesprix à venir
- Blanche de Castille-Clos Roi-Giono2 454,5 €/m²
- Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit3 323,8 €/m²
- Chennevières3 360 €/m²
- Hauguel-Zone d'Activités Épluches3 636,4 €/m²
- Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation2 419,4 €/m²
- Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen3 462,5 €/m²
- Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix3 263,2 €/m²
- Parc le Nôtre3 223,3 €/m²
- Vert Galantprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 278 €/m² (820 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Ouen-l'Aumône est moins chère que 63% des communes du département 95.
Rue la plus chère : CITE DES BEAUX VENTS (5 255 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement155 500 €
- Appartement163 050 €
- Bien9 100 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Ouen-l'Aumône.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 51,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Ouen-l'Aumône.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Ouen-l'Aumône.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Ouen-l'Aumône.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Saint-Ouen-l'Aumône.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Ouen-l'Aumône
Dans quel département se trouve Saint-Ouen-l'Aumône ?
Saint-Ouen-l'Aumône se trouve dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Saint-Ouen-l'Aumône ?
Saint-Ouen-l'Aumône compte 25 578 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le prix médian au m² à Saint-Ouen-l'Aumône est de 3 277,996 €, d'après 820 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -3.6%.
Saint-Ouen-l'Aumône est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Ouen-l'Aumône est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Ouen-l'Aumône ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Hauguel-Zone d'Activités Épluches affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Ouen-l'Aumône (3 636,364 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Ouen-l'Aumône pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Ouen-l'Aumône pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Ouen-l'Aumône. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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