Jouy-le-Moutier
Code postal : 95280 · 17 854 habitants
Cette commune fait partie de CA de Cergy-Pontoise (CA), qui regroupe 10 communes.
Météo à Jouy-le-Moutier : 17°C, peu nuageux — vent 8 km/h
Jouy-le-Moutier en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Val-d'Oise (95), Jouy-le-Moutier appartient à la région Île-de-France. La commune de Jouy-le-Moutier rassemble 17 854 habitants. D'après 538 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 214,871 € (-2.6% sur un an). Elle est moins chère que 73% des 70 communes comparées du département 95. La voie la plus chère de la commune est RUE DU FOUR A PAIN, avec un prix médian de 5 027 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,411 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 45.92%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Jouy-le-Moutier. 222 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 19 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 34,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 7 quartiers de Jouy-le-Moutier disposant d'un prix médian au m², Écancourt (3 467,742 €/m²), Les Éguerets (3 313,187 €/m²), La Côte des Carrières (3 294,219 €/m²) et Le Village (3 226,62 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Jouy-le-Moutier
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Écancourt3 467,7 €/m²
- La Côte des Carrières3 294,2 €/m²
- Le Village3 226,6 €/m²
- Les Bruzacques3 012,8 €/m²
- Les Éguerets3 313,2 €/m²
- Les Jouannes3 055,1 €/m²
- Les Rougeux2 900 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 214,9 €/m² (538 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Jouy-le-Moutier est moins chère que 73% des communes du département 95.
Rue la plus chère : RUE DU FOUR A PAIN (5 027 €/m²).
Dernières transactions
- Maison247 500 €
- Maison192 000 €
- Appartement93 500 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Jouy-le-Moutier.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 34,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Jouy-le-Moutier.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Jouy-le-Moutier.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Jouy-le-Moutier.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Jouy-le-Moutier.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Jouy-le-Moutier
Dans quel département se trouve Jouy-le-Moutier ?
Jouy-le-Moutier se trouve dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Jouy-le-Moutier ?
Jouy-le-Moutier compte 17 854 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Jouy-le-Moutier ?
Le prix médian au m² à Jouy-le-Moutier est de 3 214,871 €, d'après 538 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -2.6%.
Jouy-le-Moutier est-elle une zone tendue pour la location ?
Jouy-le-Moutier est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Jouy-le-Moutier ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Écancourt affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Jouy-le-Moutier (3 467,742 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Jouy-le-Moutier pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Jouy-le-Moutier ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Jouy-le-Moutier pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Jouy-le-Moutier ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Jouy-le-Moutier. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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