Viarmes
Code postal : 95270 · 5 558 habitants
Cette commune fait partie de CC Carnelle Pays-de-France (CC), qui regroupe 5 communes.
Météo à Viarmes : 14°C, couvert — vent 7 km/h
Viarmes en un coup d'œil (2026)
Viarmes se situe dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Viarmes compte 5 558 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 333,333 € (+2.9% sur un an), d'après 223 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 59% des 70 communes comparées du département 95. La voie la plus chère de la commune est RUE JEAN JAURES, avec un prix médian de 5 323 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,851 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 37.19%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 108 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 43,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Viarmes
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Viarmes →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 333,3 €/m² (223 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Viarmes est moins chère que 59% des communes du département 95.
Rue la plus chère : RUE JEAN JAURES (5 323 €/m²).
Dernières transactions
- Bien610 000 €
- Bien36 200 €
- Maison352 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Viarmes.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 43,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Viarmes.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Viarmes.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Viarmes.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Viarmes
Dans quel département se trouve Viarmes ?
Viarmes se trouve dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Viarmes ?
Viarmes compte 5 558 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Viarmes ?
Le prix médian au m² à Viarmes est de 3 333,333 €, d'après 223 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +2.9%.
Viarmes est-elle une zone tendue pour la location ?
Viarmes est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Viarmes ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Viarmes. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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