Cormeilles-en-Parisis
Code postal : 95240 · 27 292 habitants
Cette commune fait partie de CA Val Parisis (CA), qui regroupe 15 communes.
Météo à Cormeilles-en-Parisis : 15°C, couvert — vent 6 km/h
Cormeilles-en-Parisis en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Val-d'Oise (95), Cormeilles-en-Parisis appartient à la région Île-de-France. La commune de Cormeilles-en-Parisis rassemble 27 292 habitants. D'après 1018 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 414,894 € (-3.6% sur un an). Elle est plus chère que 99% des 70 communes comparées du département 95. La voie la plus chère de la commune est ALL COGIS, avec un prix médian de 6 294 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,088 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 37.29%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Cormeilles-en-Parisis. 304 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 23 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 47,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 6 quartiers de Cormeilles-en-Parisis disposant d'un prix médian au m², Carrière-Bois Rochefort (4 594,691 €/m²), Alsace Lorraine (4 487,638 €/m²), Émy les Prés (4 475,123 €/m²) et Val d'Or (4 392,857 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Cormeilles-en-Parisis
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Alsace Lorraine4 487,6 €/m²
- Carrière-Bois Rochefort4 594,7 €/m²
- Émy les Prés4 475,1 €/m²
- Haut et Centre4 127 €/m²
- Les Champs Guillaume4 268,6 €/m²
- Val d'Or4 392,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 4 414,9 €/m² (1018 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Cormeilles-en-Parisis est plus chère que 99% des communes du département 95.
Rue la plus chère : ALL COGIS (6 294 €/m²).
Dernières transactions
- Maison460 000 €
- Appartement307 000 €
- Maison494 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Cormeilles-en-Parisis.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 47,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Cormeilles-en-Parisis.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Cormeilles-en-Parisis.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Cormeilles-en-Parisis.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Cormeilles-en-Parisis.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Cormeilles-en-Parisis
Dans quel département se trouve Cormeilles-en-Parisis ?
Cormeilles-en-Parisis se trouve dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Cormeilles-en-Parisis ?
Cormeilles-en-Parisis compte 27 292 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Cormeilles-en-Parisis ?
Le prix médian au m² à Cormeilles-en-Parisis est de 4 414,894 €, d'après 1018 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -3.6%.
Cormeilles-en-Parisis est-elle une zone tendue pour la location ?
Cormeilles-en-Parisis est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Cormeilles-en-Parisis ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Carrière-Bois Rochefort affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Cormeilles-en-Parisis (4 594,691 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Cormeilles-en-Parisis pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Cormeilles-en-Parisis ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Cormeilles-en-Parisis pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Cormeilles-en-Parisis ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Cormeilles-en-Parisis. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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