Herblay-sur-Seine
Code postal : 95220 · 31 779 habitants
Cette commune fait partie de CA Val Parisis (CA), qui regroupe 15 communes.
Météo à Herblay-sur-Seine : 15°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Herblay-sur-Seine en chiffres — mise à jour 2026
Herblay-sur-Seine fait partie du département le Val-d'Oise (95), dans la région Île-de-France. 31 779 habitants sont recensés à Herblay-sur-Seine (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 961,061 € (-1.7% sur un an) (1095 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 83% des 70 communes comparées du département 95. La voie la plus chère de la commune est RUE DES GROSSES EAUX, avec un prix médian de 5 843 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,591 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.5%. Herblay-sur-Seine est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 330 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 23 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 46,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 9 quartiers recensés à Herblay-sur-Seine, le prix médian au m² est le plus élevé à Les Naquettes-Les Bournouviers (4 131,419 €/m²), La Plaine-Les Chênes-Sud A15 (4 113,788 €/m²), L'Orme Macaire (4 092,593 €/m²) et Le Val d'Herblay (4 034,803 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Herblay-sur-Seine
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville3 978,2 €/m²
- L'Orme Macaire4 092,6 €/m²
- La Patte-d'Oie-Les Copistes4 000,4 €/m²
- La Plaine-Les Chênes-Sud A154 113,8 €/m²
- La Tournade3 352 €/m²
- Le Val d'Herblay4 034,8 €/m²
- Les Bellevues-Les Buttes Blanches3 704,4 €/m²
- Les Courlains-Les Cailloux Gris3 806,3 €/m²
- Les Naquettes-Les Bournouviers4 131,4 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 961,1 €/m² (1095 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Herblay-sur-Seine est plus chère que 83% des communes du département 95.
Rue la plus chère : RUE DES GROSSES EAUX (5 843 €/m²).
Dernières transactions
- Maison305 000 €
- Bien1 €
- Maison505 500 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Herblay-sur-Seine.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 46,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Herblay-sur-Seine.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Herblay-sur-Seine.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Herblay-sur-Seine.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Herblay-sur-Seine
Dans quel département se trouve Herblay-sur-Seine ?
Herblay-sur-Seine se trouve dans le département le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Herblay-sur-Seine ?
Herblay-sur-Seine compte 31 779 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Herblay-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Herblay-sur-Seine est de 3 961,061 €, d'après 1095 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -1.7%.
Herblay-sur-Seine est-elle une zone tendue pour la location ?
Herblay-sur-Seine est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Herblay-sur-Seine ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Les Naquettes-Les Bournouviers affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Herblay-sur-Seine (4 131,419 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Herblay-sur-Seine pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Herblay-sur-Seine ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Herblay-sur-Seine pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Herblay-sur-Seine ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Herblay-sur-Seine. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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