Les Pavillons-sous-Bois
Code postal : 93320 · 25 804 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Les Pavillons-sous-Bois : 16°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
Les Pavillons-sous-Bois en un coup d'œil (2026)
Les Pavillons-sous-Bois se situe dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Les Pavillons-sous-Bois compte 25 804 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 469,176 € (+1.2% sur un an), d'après 509 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 63% des 38 communes comparées du département 93. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,097 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.07%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 338 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 21 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 70 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Les Pavillons-sous-Bois compte 9 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Franklin (3 867,521 €/m²), Casanova (3 750 €/m²), Émile Zola (3 591,735 €/m²) et Victor Hugo (3 500 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Les Pavillons-sous-Bois
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Calmanovic3 102,9 €/m²
- Canal Zone Industrielle3 281,3 €/m²
- Casanova3 750 €/m²
- Émile Zola3 591,7 €/m²
- Franklin3 867,5 €/m²
- Poudrette Sainte-Anne3 482,1 €/m²
- Président Wilson3 414,6 €/m²
- Stade3 237,6 €/m²
- Victor Hugo3 500 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 469,2 €/m² (509 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Les Pavillons-sous-Bois est moins chère que 63% des communes du département 93.
Dernières transactions
- Appartement90 000 €
- Appartement165 000 €
- Maison235 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Les Pavillons-sous-Bois.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 70 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Les Pavillons-sous-Bois.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Les Pavillons-sous-Bois.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Les Pavillons-sous-Bois.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Les Pavillons-sous-Bois.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Les Pavillons-sous-Bois
Dans quel département se trouve Les Pavillons-sous-Bois ?
Les Pavillons-sous-Bois se trouve dans le département la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Les Pavillons-sous-Bois ?
Les Pavillons-sous-Bois compte 25 804 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Les Pavillons-sous-Bois ?
Le prix médian au m² à Les Pavillons-sous-Bois est de 3 469,176 €, d'après 509 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +1.2%.
Les Pavillons-sous-Bois est-elle une zone tendue pour la location ?
Les Pavillons-sous-Bois est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Les Pavillons-sous-Bois ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Franklin affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Les Pavillons-sous-Bois (3 867,521 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Les Pavillons-sous-Bois pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Les Pavillons-sous-Bois ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Les Pavillons-sous-Bois pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Les Pavillons-sous-Bois ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Les Pavillons-sous-Bois. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Les Pavillons-sous-Bois atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…