Gennevilliers
Code postal : 92230 · 50 979 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Gennevilliers : 17°C, couvert — vent 5 km/h
Gennevilliers en chiffres — mise à jour 2026
Gennevilliers fait partie du département les Hauts-de-Seine (92), dans la région Île-de-France. 50 979 habitants sont recensés à Gennevilliers (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 4 886,364 € (-8.1% sur un an) (788 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 97% des 34 communes comparées du département 92. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 23,825 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) classe 16.3% des logements analysés en F ou G sur la commune. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 32.02%. Gennevilliers est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 430 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 31 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 65,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 21 931 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 15 quartiers recensés à Gennevilliers, le prix médian au m² est le plus élevé à Fossé de l'Aumône 2 (5 647,773 €/m²), Village Chandon 1 (5 530,303 €/m²), Fossé de l'Aumône 1 (5 387,911 €/m²) et Fossé de l'Aumône 4 (5 050 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Agnettes3 quartiers ▾
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 4 886,4 €/m² (788 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gennevilliers est moins chère que 97% des communes du département 92.
Dernières transactions
- Appartement145 000 €
- Maison452 500 €
- Appartement199 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Gennevilliers.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 65,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 54/100 — 16.3% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 35 845 · Niveau de vie moyen : 21 931 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gennevilliers.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gennevilliers
Dans quel département se trouve Gennevilliers ?
Gennevilliers se trouve dans le département les Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Gennevilliers ?
Gennevilliers compte 50 979 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Gennevilliers ?
Le prix médian au m² à Gennevilliers est de 4 886,364 €, d'après 788 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -8.1%.
Gennevilliers est-elle une zone tendue pour la location ?
Gennevilliers est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Gennevilliers ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Fossé de l'Aumône 2 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Gennevilliers (5 647,773 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Gennevilliers pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Gennevilliers ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Gennevilliers pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Gennevilliers ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Gennevilliers. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Gennevilliers ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Gennevilliers, 16.3% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 54/100.
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