Juvisy-sur-Orge
Code postal : 91260 · 19 292 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
Météo à Juvisy-sur-Orge : 20°C, ciel dégagé — vent 8 km/h
Juvisy-sur-Orge en un coup d'œil (2026)
Juvisy-sur-Orge dépend administrativement du département l'Essonne (91), en région Île-de-France. Elle est rattachée à M�tropole du Grand Paris, une intercommunalité de 128 communes. On dénombre 19 292 habitants à Juvisy-sur-Orge, d'après le dernier recensement INSEE. D'après 443 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 548,535 € (-3.3% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 500 €/m² en médiane) et de maisons (3 875 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 79% des 89 communes comparées du département 91. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 48 m² pour 184 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,59 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 54.89%. D'après Géorisques, 2 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal. 324 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (97) (Base Permanente des Équipements, INSEE). 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 86,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). En résumé, Juvisy-sur-Orge est une commune de taille moyenne qui présente des prix élevés pour son département, un marché locatif tendu et un marché dominé par les appartements.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Juvisy-sur-Orge compte 5 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Terrasse (3 727,925 €/m²), Plateau (3 634,146 €/m²), Entrevoies (3 606,557 €/m²) et Centre Ville (3 514,309 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Juvisy-sur-Orge
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville3 514,3 €/m²
- Entrevoies3 606,6 €/m²
- Plateau3 634,1 €/m²
- Seine3 500 €/m²
- Terrasse3 727,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 548,5 €/m² (443 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Juvisy-sur-Orge est plus chère que 79% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Appartement184 000 €
- Maison276 700 €
- Appartement143 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Juvisy-sur-Orge | 3 548,5 €/m² | +0.3 % | — | 19,6 €/m² | A |
| Paris | 10 454,5 €/m² | -3.1 % | 53 / 100 | — | A bis |
| Saint-Denis | 4 151,8 €/m² | -9.1 % | 41 / 100 | 21 €/m² | A bis |
| Boulogne-Billancourt | 8 832 €/m² | -6.9 % | 43 / 100 | 29,7 €/m² | A bis |
| Montreuil | 6 142,5 €/m² | -9.7 % | 39 / 100 | 22,9 €/m² | A bis |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Juvisy-sur-Orge.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 86,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Juvisy-sur-Orge.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Juvisy-sur-Orge.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Juvisy-sur-Orge.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Juvisy-sur-Orge
Dans quel département se trouve Juvisy-sur-Orge ?
Juvisy-sur-Orge appartient au département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Juvisy-sur-Orge ?
Juvisy-sur-Orge compte 19 292 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Juvisy-sur-Orge ?
Le prix médian au m² à Juvisy-sur-Orge est de 3 548,535 €, d'après 443 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -3.3%.
Juvisy-sur-Orge est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Juvisy-sur-Orge en zone tendue (A), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Juvisy-sur-Orge ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Terrasse affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Juvisy-sur-Orge (3 727,925 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Juvisy-sur-Orge pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Juvisy-sur-Orge ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Juvisy-sur-Orge pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Juvisy-sur-Orge ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Juvisy-sur-Orge. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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