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Codes postaux : 89000, 89290 · 35 097 habitants

Cette commune fait partie de CA de l'Auxerrois (CA), qui regroupe 4 communes.

Auxerre, Yonne, France

Photo : RandalfinoBY via Openverse

Météo à Auxerre : 11°C, ciel dégagé — vent 4 km/h

Auxerre, porte du vignoble bourguignon sur les rives de l'Yonne

Préfecture de l'Yonne, Auxerre domine les rives de l'Yonne avec sa cathédrale Saint-Étienne et son abbaye Saint-Germain, dont la crypte carolingienne conserve l'un des plus anciens ensembles de peintures murales de France. La ville se situe à la porte nord du vignoble bourguignon, non loin du vignoble de Chablis.

La cité gauloise puis gallo-romaine, connue sous le nom d'Autessiodurum, fut intégrée vers 27 avant J.-C. à la province de Gaule lyonnaise par l'empereur Auguste, avant de devenir, vers l'an 300, le chef-lieu autonome de sa propre cité après avoir été détachée de celle de Sens par une réforme administrative de Dioclétien.

La ville reste par ailleurs associée, à travers la chanson populaire, à un personnage réel et non légendaire : Guillaume Joseph Rousselle, dit Cadet Rousselle, huissier au bailliage d'Auxerre nommé en 1780, dont l'excentricité inspira en 1792 une chanson moqueuse écrite par Gaspard de Chenu, devenue plus tard chant militaire révolutionnaire puis comptine enfantine connue de tous les écoliers français.

Auxerre reste enfin une ville dont le petit vin local, expédié par bateau sur l'Yonne jusqu'aux cabarets parisiens durant la première moitié du XIXe siècle, témoigne d'une prospérité fluviale ancienne, aujourd'hui largement supplantée par la notoriété des vignobles voisins de Chablis et d'Irancy.

L'abbaye Saint-Germain elle-même doit son origine à la reine Clotilde, veuve de Clovis, qui fit reconstruire au tout début du VIe siècle, en une véritable basilique, le modeste oratoire élevé sur la tombe de saint Germain d'Auxerre après sa mort en 448.

La ville reste enfin indissociable, dans le paysage sportif français, de son club de football, l'AJ Auxerre, que l'entraîneur Guy Roux dirigea sans interruption pendant quarante-quatre années à partir de 1961, le faisant passer du simple niveau amateur jusqu'au titre de champion de France obtenu en 1996, doublé la même année de la Coupe de France, un exploit resté unique dans l'histoire du club et couronnant quarante-quatre années de mandat ininterrompu à la tête de la même équipe, un record de longévité resté sans équivalent dans tout le football professionnel européen de haut niveau, faisant durablement rayonner le nom de cette modeste préfecture bourguignonne bien au-delà de ses seules frontières régionales et nationales, jusque dans les plus grands stades et les plus grandes compétitions européennes de l'époque, entre participations remarquées à la Coupe d'Europe des clubs champions et confrontations mémorables face à certaines des toutes meilleures équipes continentales du moment, toutes catégories et l'ensemble des compétitions européennes disputées durant cette période dorée du club confondues.

Auxerre reste ainsi une ville dont l'histoire relie une cité gallo-romaine devenue autonome dès l'Antiquité tardive à un personnage bien réel immortalisé malgré lui par une chanson populaire, sur un territoire dont la prospérité viticole et fluviale continue de rayonner bien au-delà de ses seules frontières communales, entre héritage gallo-romain, mémoire populaire chantée et vignobles environnants restés parmi les plus réputés de toute la Bourgogne septentrionale, à la croisée des routes commerciales reliant depuis des siècles le Morvan à la capitale, sans jamais perdre ce lien si particulier à son fleuve nourricier.

Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.

Auxerre en chiffres — mise à jour 2026

Profil & localisation

Commune du département l'Yonne (89), Auxerre appartient à la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est rattachée à CA de l'Auxerrois, une intercommunalité de 4 communes. Auxerre totalise 35 097 habitants selon le dernier recensement disponible.

Marché & prix

Le m² s'échange à 1 662,791 € en médiane à Auxerre, sur 2008 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 536 €/m² en médiane) et de maisons (1 833 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 67% des 15 communes comparées du département 89. La voie la plus chère de la commune est RUE DE BIAU, avec un prix médian de 3 060 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 77 m² pour 135 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,6 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).

Fiscalité & risques

Le zonage locatif ABC classe Auxerre en zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Auxerre est de 54.49%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 9,9% du parc de logements y est vacant. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Auxerre, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.

Équipements & vie locale

621 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (199) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 42 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 82,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).

En résumé, Auxerre est une grande ville qui présente un marché locatif tendu.

Résumé calculé à partir des données ci-dessous.

Parmi les 17 quartiers de Auxerre disposant d'un prix médian au m², Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches (1 989,288 €/m²), Les Égriselles (1 936,179 €/m²), Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux (1 926,606 €/m²) et Les Rosoirs (1 923,404 €/m²) affichent les prix les plus élevés.

Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.

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Quartiers de Auxerre

Prix immobilier (DVF)

Prix médian — 2021-2024 : 1 662,8 €/m² (2008 transactions analysées).

Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.

Auxerre est plus chère que 67% des communes du département 89.

Rue la plus chère : RUE DE BIAU (3 060 €/m²).

Dernières transactions

  • Appartement135 000
  • Appartement56 104
  • Bien10 000
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 89

Communes voisines

CommunePrix médianTendance 1 anIndice IMQ
Auxerre1 662,8 €/m²
Monéteau1 881,2 €/m²
Saint-Georges-sur-Baulche1 828,1 €/m²
Appoigny1 728,7 €/m²
Chevannes

Risques naturels & technologiques

3 type(s) de risque recensé(s) pour Auxerre.

Indicateur de sécurité (SSMSI) : 82,6 pour 1000 habitants (2025).

En savoir plus sur les risques →

Performance énergétique (DPE, ADEME)

Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Auxerre.

En savoir plus sur l’énergie →

Données locales (INSEE, carroyées 200m)

Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Auxerre.

En savoir plus sur la démographie locale →

Investir

Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Auxerre.

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Avis de résidents

Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Auxerre.

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Questions fréquentes sur Auxerre

Auxerre se situe dans quel département ?

Auxerre est située dans le département l'Yonne (89), en région Bourgogne-Franche-Comté.

Quel est le nombre d'habitants de Auxerre ?

La population de Auxerre s'élève à 35 097 habitants, d'après l'INSEE.

Combien coûte le m² à Auxerre ?

D'après 2008 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 1 662,791 € en médiane à Auxerre.

Auxerre fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?

Le zonage locatif ABC classe Auxerre en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.

Quels sont les meilleurs quartiers de Auxerre ?

Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Auxerre (1 989,288 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Auxerre pour comparer prix et avis résidents.

Quel quartier de Auxerre éviter ?

Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Auxerre pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.

Auxerre est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?

3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Auxerre. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.

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