Bellac
Code postal : 87300 · 3 537 habitants
Cette commune fait partie de CC Haut Limousin en Marche (CC).
Météo à Bellac : 13°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Bellac en chiffres — mise à jour 2026
Bellac fait partie du département la Haute-Vienne (87), dans la région Nouvelle-Aquitaine. 3 537 habitants sont recensés à Bellac (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 976,677 € (-19.9% sur un an) (246 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 100% des 16 communes comparées du département 87. La voie la plus chère de la commune est ALL CHANTEMERLE, avec un prix médian de 1 300 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 8,016 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 47.22%. Bellac est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 160 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 38,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Bellac →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 976,7 €/m² (246 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Bellac est moins chère que 100% des communes du département 87.
Rue la plus chère : ALL CHANTEMERLE (1 300 €/m²).
Dernières transactions
- Bien2 000 €
- Appartement43 000 €
- Bien500 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Bellac.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 38,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bellac.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bellac.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bellac.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bellac
Dans quel département se trouve Bellac ?
Bellac se trouve dans le département la Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Bellac ?
Bellac compte 3 537 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Bellac ?
Le prix médian au m² à Bellac est de 976,677 €, d'après 246 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -19.9%.
Bellac est-elle une zone tendue pour la location ?
Bellac est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Bellac ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Bellac. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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