Couzeix
Code postal : 87270 · 10 195 habitants
Cette commune fait partie de CU Limoges M�tropole (CU), qui regroupe 10 communes.
Météo à Couzeix : 14°C, ciel dégagé — vent 2 km/h
Couzeix en chiffres — mise à jour 2026
Couzeix fait partie du département la Haute-Vienne (87), dans la région Nouvelle-Aquitaine. 10 195 habitants sont recensés à Couzeix (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 046,528 € (-13.5% sur un an) (607 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 81% des 16 communes comparées du département 87. La voie la plus chère de la commune est LOT DE TEXONNIERAS, avec un prix médian de 2 798 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,52 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.03%. Couzeix est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 145 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 28,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Couzeix →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 2 046,5 €/m² (607 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Couzeix est plus chère que 81% des communes du département 87.
Rue la plus chère : LOT DE TEXONNIERAS (2 798 €/m²).
Dernières transactions
- Maison243 000 €
- Bien357 000 €
- Bien427 500 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Couzeix.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 28,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Couzeix.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Couzeix.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Couzeix.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Couzeix
Dans quel département se trouve Couzeix ?
Couzeix se trouve dans le département la Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Couzeix ?
Couzeix compte 10 195 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Couzeix ?
Le prix médian au m² à Couzeix est de 2 046,528 €, d'après 607 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -13.5%.
Couzeix est-elle une zone tendue pour la location ?
Couzeix est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Couzeix ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Couzeix. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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