Vouneuil-sous-Biard
Code postal : 86580 · 6 290 habitants
Cette commune fait partie de CU du Grand Poitiers (CU), qui regroupe 14 communes.
Météo à Vouneuil-sous-Biard : 16°C, couvert — vent 2 km/h
Vouneuil-sous-Biard en chiffres — mise à jour 2026
Vouneuil-sous-Biard fait partie du département la Vienne (86), dans la région Nouvelle-Aquitaine. 6 290 habitants sont recensés à Vouneuil-sous-Biard (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 076,669 € (-9.7% sur un an) (406 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 74% des 23 communes comparées du département 86. La voie la plus chère de la commune est RUE DES TAMARIS, avec un prix médian de 2 596 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,482 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 48.11%. Vouneuil-sous-Biard est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 87 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 21,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Vouneuil-sous-Biard
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Vouneuil-sous-Biard →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 076,7 €/m² (406 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Vouneuil-sous-Biard est plus chère que 74% des communes du département 86.
Rue la plus chère : RUE DES TAMARIS (2 596 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement132 000 €
- Maison313 000 €
- Maison217 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Vouneuil-sous-Biard.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 21,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Vouneuil-sous-Biard.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Vouneuil-sous-Biard.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Vouneuil-sous-Biard.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Vouneuil-sous-Biard.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Vouneuil-sous-Biard
Dans quel département se trouve Vouneuil-sous-Biard ?
Vouneuil-sous-Biard se trouve dans le département la Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Vouneuil-sous-Biard ?
Vouneuil-sous-Biard compte 6 290 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Vouneuil-sous-Biard ?
Le prix médian au m² à Vouneuil-sous-Biard est de 2 076,669 €, d'après 406 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -9.7%.
Vouneuil-sous-Biard est-elle une zone tendue pour la location ?
Vouneuil-sous-Biard est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Vouneuil-sous-Biard ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Vouneuil-sous-Biard. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Vouneuil-sous-Biard atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…