Saint-Benoît
Code postal : 86280 · 7 375 habitants
Cette commune fait partie de CU du Grand Poitiers (CU), qui regroupe 14 communes.
Météo à Saint-Benoît : 13°C, couvert — vent 3 km/h
Saint-Benoît en un coup d'œil (2026)
Saint-Benoît se situe dans le département la Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine. Saint-Benoît compte 7 375 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 078,313 € (-1.6% sur un an), d'après 493 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 78% des 23 communes comparées du département 86. La voie la plus chère de la commune est IMP DES EGLANTIERS, avec un prix médian de 3 279 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,722 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.09%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 148 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 40,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bourgprix à venir
- Chantejeauprix à venir
- Ermitageprix à venir
- Gibauderie-Fontarnaudprix à venir
- Z.A. du Grand Largeprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 078,3 €/m² (493 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Benoît est plus chère que 78% des communes du département 86.
Rue la plus chère : IMP DES EGLANTIERS (3 279 €/m²).
Dernières transactions
- Bien600 000 €
- Bien1 100 000 €
- Maison127 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Benoît.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 40,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Benoît.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Benoît.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Benoît.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Benoît
Dans quel département se trouve Saint-Benoît ?
Saint-Benoît se trouve dans le département la Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Saint-Benoît ?
Saint-Benoît compte 7 375 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît ?
Le prix médian au m² à Saint-Benoît est de 2 078,313 €, d'après 493 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -1.6%.
Saint-Benoît est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Benoît est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Saint-Benoît ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Benoît. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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